Prix du m² immobilier à Utelle : derniers chiffres (06450)

Dans la Métropole Nice Côte d'Azur dont dépend la commune d'Utelle, le prix des biens immobiliers est de 4 679 €/m2 net vendeur sur le dernier trimestre. Le prix des terrains constructibles est défini à partir de 197 euros du mètre carré. Les tarifs des appartements oscillent de 4 681 €/m² pour l’ancien à 6 545 euros le mètre carré pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main en trois mois reste bas. En ce qui concerne les maisons, leur prix passe de 4 725 euros/m2 pour les maisons anciennes à 5 932 €/m² pour les maisons plus récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Utelle (06450)	4 679 €/m2	+2 %
Levens (06670)	3 550 €/m2	+2 %
Saint-Martin-du-Var (06670)	4 293 €/m2	nc
Contes (06390)	3 095 €/m2	+2 %
Tourrette-Levens (06690)	4 149 €/m2	-4 %
Carros (06510)	3 854 €/m2	-2 %

Ensuite, 52,8 % des habitations sont des résidences principales et 9,9 % sont des logements vacants. La superficie des logements est diversifiée avec 38,8 % de 3 pièces, 3,3 % de studios et 17,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents d'Utelle sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 78,5 % des occupants de logements. À Utelle, le parc immobilier équivaut à 757 habitations pour 824 habitants, c'est à dire une moyenne de 1,1 habitant par logement. Le parc immobilier de la ville n'a pas progressé sur les cinq dernières années avec seulement 0,7 % de nouvelles habitations. La commune des Alpes-Maritimes se caractérise également par une part de maisons de 64,2 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 34,9 %.

396 ménages vivent dans la ville d'Utelle. 41,2 % de ces familles sont des couples sans enfant, 45,1 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 13,7 % sont des familles monoparentales. La population d'Utelle est constituée de 30,1 % de jeunes de moins de 30 ans et 27,6 % de plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,0 %. Les femmes sont plus représentées avec 50,5 % sur la commune. En outre, 10,1 % des habitants de la ville d'Utelle sont des cadres et 86,3 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 7,9 %. A titre de comparaison, celui du département des Alpes-Maritimes est de 10,1 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 23 662 euros dans cette ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 10,9 % de taxe d'habitation et 22,1 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 1 433 € par habitant.