Prix au m2 de l'immobilier à Val-Fouzon : derniers chiffres (36210)

Les prix des biens immobiliers sont de 780 euros du m² net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Chabris - Pays de Bazelle dont dépend la commune de Val-Fouzon. Pour la France entière, ce chiffre plafonne à 2 450 €/m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est estimé à 780 euros/m² pour les maisons anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Val-Fouzon (36210)	780 €/m2	-19 %
Déols (36130)	1 560 €/m2	+1 %
Issoudun (36100)	840 €/m2	-7 %
Châteauroux (36000)	1 200 €/m2	+2 %
Le Poinçonnet (36330)	1 510 €/m2	nc
Ardentes (36120)	1 180 €/m2	nc

De surcroît, 13,76 % des habitations sont des logements vacants et 69,11 % sont des résidences principales. Le nombre d'habitations de la commune a régressé de -2,20 % sur cinq ans, contre 1,26 % dans le département de l'Indre. Les résidents de Val-Fouzon sont 79,03 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La superficie des logements varie avec 31,14 % de 4 pièces, 0,42 % de studios et 38,35 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Val-Fouzon se compose de 683 logements pour 957 habitants. Avec une superficie de 23 km2, la densité de population est de 43 hab/km2. La commune de l'Indre se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 99,27 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,73 %.
Avec 50,5 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Val-Fouzon est une agglomération particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 35,3 % de la population. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 28,7 %. 285 familles vivent dans la ville de Val-Fouzon. 7,0 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 38,6 % sont des couples avec un enfant ou plus et 54,4 % sont des couples sans enfant. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 10,4 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Indre est de 11,2 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 20 914 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. Par ailleurs, 87,4 % des habitants salariés de la ville de Val-Fouzon sont en CDI et 6,5 % sont des cadres. La commune de l'Indre affiche un taux de 13,6 % de taxe d'habitation et un taux de 13,8 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 342 euros/habitant.