Prix du m² immobilier à Valençay : derniers chiffres (36600)

Le prix médian du m2 est de l'ordre de 986 €/m² net vendeur dans la Communauté de communes Écueillé-Valençay.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Valençay (36600)	883 €/m2	+7 %
Levroux (36110)	796 €/m2	0 %
Buzançais (36500)	932 €/m2	-1 %
Reuilly (36260)	886 €/m2	+10 %
Déols (36130)	1 367 €/m2	+5 %
Châteauroux (36000)	1 107 €/m2	-10 %

Les habitants de Valençay sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 71,6 % des occupants de logements. La dimension des habitations fluctue avec 7,7 % de 2 pièces, 1,4 % de studios et 41,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Indre se caractérise également par une part de maisons individuelles de 87,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 11,7 %. L'habitat de la commune a régressé de -1,5 % sur cinq ans, contre 2,7 % dans la région Centre-Val de Loire. Dans la ville de Valençay, le parc immobilier correspond à 1 549 habitations pour une population de 2 239 personnes. La densité de population est de 57 hab/km² avec une surface de 42 km2. Ensuite, le pourcentage de logements vacants atteint les 18,1 %. Sinon 73,3 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires.
Avec 52,44 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. 605 familles vivent à Valençay. 63,31 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 11,74 % sont des familles monoparentales et 24,79 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Valençay est une ville particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans représentent 45,71 % de la population. Les étudiants constituent 4,03 % de la population de la ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 11,30 % de taxe d'habitation et 36,48 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 456 € par habitant. Les habitants de Valençay sont à 81,40 % des salariés en CDI et à 8,26 % des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 12,09 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il n'atteint que 22 967 euros dans cette ville.