Prix au m2 de l'immobilier à Valcanville : derniers chiffres (50760)

Les prix des biens immobiliers sont de 2 097 euros/m² dans la Communauté d'agglomération du Cotentin dont dépend la commune de Valcanville. Le prix des parcelles constructibles est défini à partir de 103 €/m². Concernant les tarifs des appartements, ils évoluent de 2 385 euros le m² pour les constructions anciennes à 5 839 €/m2 pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent peu élévées sur les trois derniers mois. En ce qui concerne les maisons, leur prix passe de 1 989 euros/m² pour les maisons anciennes à 2 790 euros/m² pour les créations plus récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de main en un trimestre demeure bas.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Valcanville (50760)	2 097 €/m2	+5 %
Montebourg (50310)	1 547 €/m2	-2 %
Valognes (50700)	1 839 €/m2	-7 %
Cherbourg-en-Cotentin (50100)	2 080 €/m2	-2 %
Bricquebec-en-Cotentin (50260)	1 460 €/m2	+27 %
Picauville (50250)	1 040 €/m2	nc

176 ménages vivent dans la ville de Valcanville. 45,00 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 0,00 % sont des familles monoparentales et 55,00 % sont des couples sans enfant. Les hommes sont mieux représentés avec 52,16 % sur la commune. Les habitants de la ville de Valcanville sont à 16,03 % des enfants de moins de 15 ans et à 11,20 % des plus de 75 ans. Les étudiants représentent 3,48 % de la population locale. Côté éducation, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il s'élève à 31 521 euros dans cette ville. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 6,06 %. En comparaison, celui du département de la Manche est de 7,52 %. Par ailleurs, 7,77 % des habitants de la ville de Valcanville sont des cadres et 82,43 % sont des salariés en CDI. La ville cumule 695 euros par habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 9,20 % de taxe d'habitation et 38,77 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

La commune de la Manche se qualifie également par une part de maisons individuelles de 98,8 % et un pourcentage d’appartements de 0,0 %. La dimension des habitations fluctue avec 2,9 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 66,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de la commune s'est accru de 3,2 % sur cinq ans, contre 2,5 % dans le département de la Manche. À Valcanville, les 391 habitants de la ville se répartissent dans 253 habitations. Les résidents de Valcanville sont plus nombreux à être propriétaires (89,1 %). De surcroît, 3,2 % des habitations sont des logements vacants et 68,8 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %.