Prix du m² immobilier à Valcanville : derniers chiffres (50760)

Dans la Communauté d'agglomération du Cotentin où se trouve la commune de Valcanville, le prix des biens immobiliers est de 2 089 €/m2 net vendeur pour le dernier trimestre. L'éventail des prix des maisons va de 2 076 euros le m2 pour les anciennes demeures à 2 848 euros du m² pour les créations plus récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de propriétaire en un trimestre demeure faible. Concernant le tarif des appartements, il oscille de 2 121 euros du mètre carré pour l’ancien à 3 279 euros/m2 pour les constructions immobilières récentes. La valeur des parcelles à bâtir est établie sur la base de 103 €/m2. Pour comparer, dans la région Normandie les parcelles sont cédées à partir de 81 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Valcanville (50760)	2 089 €/m2	+1 %
Montebourg (50310)	1 585 €/m2	0 %
Valognes (50700)	2 068 €/m2	-5 %
Cherbourg-en-Cotentin (50100)	2 121 €/m2	+2 %
Bricquebec-en-Cotentin (50260)	1 824 €/m2	+27 %
Picauville (50250)	1 040 €/m2	nc

Les hommes sont plus représentés avec 52,2 % sur la commune. La population de Valcanville se compose de 16,0 % d’enfants de moins de 15 ans et 11,2 % de plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 75 ans est plutôt de 9,0 %. Du côté de l'éducation, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. 176 ménages vivent dans la ville de Valcanville. 0,0 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 55,0 % sont des couples sans enfant et 45,0 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 9,2 % de taxe d'habitation et 38,8 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 695 euros par habitant. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 6,1 %. Les habitants de Valcanville sont à 7,8 % des cadres et à 82,4 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 31 521 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national.
Dans la ville de Valcanville, le parc immobilier est constitué de 253 habitations pour une population de 391 personnes, c'est à dire 1,6 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 63 hab/km2 pour un territoire de 6 km². Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 3,2 % en cinq ans, contre 3,1 % dans la région Normandie. La superficie des logements varie avec 2,9 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 66,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 68,8 % des logements sont des résidences principales et 3,2 % sont des logements vacants. Les habitants de Valcanville sont 89,1 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La commune de la Manche se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 98,8 % et un pourcentage d’appartements de 0,0 %.