Prix du m² immobilier à Valeins : derniers chiffres (01140)

Le prix médian du m² est de l'ordre de 2 503 euros dans la Communauté de communes de la Dombes. Le prix des terrains nus est déterminé sur la base de 163 euros le m². Pour comparer, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les terrains sont vendus dès 102 €/m². Concernant les prix des appartements, ils fluctuent de 2 347 €/m² pour l’ancien à 3 964 €/m² pour les constructions immobilières récentes. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus sur le dernier trimestre reste peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Valeins (01140)	2 503 €/m2	+7 %
Châtillon-sur-Chalaronne (01400)	2 248 €/m2	-2 %
Saint-Didier-sur-Chalaronne (01140)	2 058 €/m2	0 %
Montmerle-sur-Saône (01090)	2 636 €/m2	+1 %
Fareins (01480)	2 741 €/m2	nc
Vonnas (01540)	1 996 €/m2	-4 %

36 familles logent à Valeins. 58,33 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus, 44,44 % sont des couples sans enfant et 0,00 % sont des familles monoparentales. Les hommes sont mieux représentés avec 51,91 % sur l'agglomération. La population de Valeins est très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 39,69 % des habitants. Les étudiants constituent 6,87 % de la population locale. La commune de l'Ain affiche un taux de 6,15 % de taxe d'habitation et un taux de 22,37 % de taxe foncière. La ville cumule 1 167 € par habitant de dette. Les habitants de la ville de Valeins sont à 84,91 % des salariés en CDI et à 28,07 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il s'élève à 38 950 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 1,56 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Ain est de 7,78 %.

Les résidents de Valeins sont 77,08 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. Par ailleurs, 3,77 % des logements sont des logements vacants et 90,57 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. La dimension des logements est diversifiée avec 8,33 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 66,67 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la commune s'est accru de 5,66 % en cinq ans, contre 5,03 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. La ville de Valeins propose 53 habitations à ses 131 habitants. La commune de l'Ain se caractérise ensuite par une part de maisons de 96,23 % et un pourcentage d’appartements de 3,77 %.