Prix du m² immobilier à Valence : derniers chiffres (26000)

Dans la ville de Valence, le prix du m2 est de 1 990 €/m² pour le dernier trimestre. La tendance est figée sur les six derniers mois avec 1,0 % d'évolution. Pour l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 353 euros le mètre carré. Concernant le prix des appartements, il varie de 1 899 euros/m² pour les constructions anciennes à 3 950 euros/m² pour les constructions immobilières neuves. Les ventes immobilières d'appartements neufs demeurent stables en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Valence (26000)	2 038 €/m2	+3 %
Bourg-lès-Valence (26500)	1 850 €/m2	-5 %
Portes-lès-Valence (26800)	2 466 €/m2	+12 %
Beaumont-lès-Valence (26760)	2 180 €/m2	nc
Saint-Marcel-lès-Valence (26320)	2 505 €/m2	+11 %
Chabeuil (26120)	2 646 €/m2	+1 %

Le parc immobilier de la commune a augmenté de 4,5 % sur les cinq dernières années, contre 4,8 % dans le département de la Drôme. Les habitants de Valence sont plus locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 43,3 % des occupants de logements. La commune de la Drôme se distingue également par la prédominance des appartements, accordant une faible place aux maisons individuelles (22,9 %). De surcroît, 11,7 % des logements sont des logements vacants et 84,9 % sont des résidences principales. La superficie des logements est variable avec 25,3 % de 4 pièces, 7,7 % de studios et 22,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Valence, le parc immobilier de la ville se compose de 38 389 habitations pour une population de 64 288 personnes. La densité de population est de 1 764 hab/km2 pour une surface de 37 km2. L'agglomération ne possède que 19,0 % de HLM, moins que les 20 % prévus par la loi.

Valence reste une ville très jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 38,17 % de la population. Les étudiants composent à 7,24 % la population locale. Du côté de l'éducation, la ville possède 46 écoles maternelles et primaires confondues. La gent féminine est plus présente avec 52,85 % sur l'agglomération. À Valence habitent 33 030 ménages. 36,56 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 20,97 % sont des familles monoparentales et 42,46 % sont des couples sans enfant. La commune de la Drôme affiche 17,20 % de taxe d'habitation et 40,68 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 793 euros par habitant. Le revenu fiscal de référence y est de 24 216 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 16,00 %. En outre, 77,82 % des habitants salariés de Valence sont en CDI et 17,37 % sont des cadres. Valence est conseillée en tant que "Ville d'Art et d'Histoire".