Prix au m2 de l'immobilier à Valence : derniers chiffres (26000)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, à Valence, le prix du m² est évalué à 2 009 euros net vendeur. La tendance immobilière continue de s'améliorer sur le dernier semestre avec 4,0 % de croissance. Pour la France entière, ce montant ne dépasse pas les 2 396 euros du m². Concernant le tarif des appartements, il diffère de 1 877 euros du mètre carré pour les constructions immobilières anciennes à 3 768 euros le mètre carré pour les constructions immobilières neuves. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont peu élévées sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Valence (26000)	2 009 €/m2	+4 %
Bourg-lès-Valence (26500)	1 763 €/m2	-5 %
Portes-lès-Valence (26800)	2 139 €/m2	+1 %
Beaumont-lès-Valence (26760)	2 180 €/m2	nc
Saint-Marcel-lès-Valence (26320)	2 487 €/m2	+13 %
Chabeuil (26120)	2 657 €/m2	+6 %

Les résidents de Valence sont plus nombreux à être locataires : 55,26 % que propriétaires. La dimension des logements varie avec 25,29 % de 4 pièces, 7,66 % de studios et 22,29 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 11,66 % des logements sont des logements vacants et 84,93 % sont des résidences principales. L'agglomération ne possède que 19,03 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % imposés par la loi. À Valence, le parc immobilier rassemble 38 389 logements pour une population de 64 288 personnes. Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est accru de 4,45 % en cinq ans. La commune de la Drôme se caractérise aussi par la domination des appartements : 76,15 %, accordant une faible place aux maisons (22,86 %).
La population de la ville de Valence est très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 38,2 % des habitants. Les étudiants constituent 7,2 % de la population de la ville. Les femmes sont plus présentes avec 52,8 % sur la commune. 15 715 familles résident à Valence. 36,6 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant, 42,5 % sont des couples sans enfant et 21,0 % sont des familles monoparentales. Par ailleurs, 17,4 % des habitants de Valence sont des cadres et 77,8 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il n'atteint que 24 216 euros dans cette ville. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 16,0 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 17,2 % de taxe d'habitation et 40,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 793 € par habitant de dette publique. Valence est recommandée en tant que "Ville d'Art et d'Histoire".