Prix de l'immobilier à Valence (26000)

Le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 1 490 euros du m2 dans la ville de Valence. Depuis six mois, la tendance est à la régression avec -6,88 % de perte. Le prix des appartements dans l’ancien s'affiche à 1 270 euros du mètre carré. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix monte à 2 040 €/m² pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont faibles en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Valence (26000)	1 490 €/m2	-7 %
Bourg-lès-Valence (26500)	1 530 €/m2	+3 %
Romans-sur-Isère (26100)	1 380 €/m2	+8 %
Crest (26400)	1 320 €/m2	nc
Montélimar (26200)	1 580 €/m2	+1 %
Pierrelatte (26700)	1 640 €/m2	nc

Le nombre d'habitations de la ville a progressé de 4,16 % sur cinq ans. Les résidents de Valence sont moins propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 54,14 % des occupants de logements. La superficie des habitations varie avec 14,22 % de 2 pièces, 9,05 % de studios et 22,90 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Valence, pour une population de 62 479 habitants le parc immobilier est constitué de 36 167 logements, soit 1,72 habitant par logement en moyenne. Pour une surface de 37 km², la densité de population est de 1 703 hab/km2. La commune de la Drôme se caractérise également par la prédominance des appartements : 75,42 %, concédant peu de place aux maisons, seulement 23,20 %. L'agglomération ne possède que 17,16 % de HLM, moins que les 20 % imposés par la loi. Par ailleurs, 14,03 % des logements sont des logements vacants et 84,30 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,18 %.
15 531 familles vivent dans la ville de Valence. 36,52 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant. 43,89 % sont des couples sans enfant et 19,58 % sont des familles monoparentales. La gent féminine est plus présente avec 52,67 % sur l'agglomération. La population de la ville de Valence est très jeune puisque les moins de 30 ans constituent 37,73 % des habitants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 31,57 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 17,20 % de taxe d'habitation et 25,17 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 999 euros/habitant. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 21 526 euros contre 25 320 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 19,07 %. En comparaison, celui du département de la Drôme est de 13,08 %. Les habitants de Valence sont à 16,17 % des cadres et à 79,92 % des salariés en CDI. Valence est conseillée en tant que "Ville d'Art et d'Histoire".