Prix au m2 de l'immobilier à Malissard : derniers chiffres (26120)

Le prix du m2 est de 1 956 euros dans la Communauté d'agglomération Valence Romans Agglo dont dépend la commune de Malissard. Les prix des parcelles constructibles sont définis sur la base de 160 euros/m². Pour comparer, la région Auvergne-Rhône-Alpes offre des parcelles dès 102 euros/m². Les prix des appartements évoluent de 1 682 euros/m² pour l’ancien à 3 639 euros du m² pour les constructions récentes. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main en trois mois est peu élévé. Le panel des prix des maisons tourne autour de 2 174 euros/m2 pour les anciennes demeures à 3 124 euros le m² pour les créations récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de main en trois mois reste bas.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Malissard (26120)	1 956 €/m2	-1 %
Beaumont-lès-Valence (26760)	2 180 €/m2	nc
Chabeuil (26120)	2 657 €/m2	+6 %
Valence (26000)	2 009 €/m2	+4 %
Portes-lès-Valence (26800)	2 139 €/m2	+1 %
Saint-Marcel-lès-Valence (26320)	2 487 €/m2	+13 %

La population de la ville de Malissard est très âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 32,13 % des habitants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. À Malissard vivent 1 064 familles. 36,47 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 51,88 % sont des couples sans enfant et 11,65 % sont des familles monoparentales. Les hommes sont plus présents avec 50,20 % sur la commune. En outre, 89,83 % des habitants salariés de Malissard sont en CDI et 23,01 % sont des cadres. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois dans l'Hexagone, il monte à 2 879 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune culmine à 7,44 %. A titre de comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 8,54 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 7,69 % de taxe d'habitation et 29,12 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 438 euros par habitant.

La commune de la Drôme se caractérise aussi par une part de maisons de 92,39 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 7,41 %. Les résidents de Malissard sont 180 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 85,81 % de propriétaires. De surcroît, 3,67 % des habitations sont des logements vacants et 94,83 % sont des résidences principales. La taille des habitations est diversifiée avec 27,17 % de 4 pièces, 0,43 % de studios et 63,80 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de la commune s'est enrichi de 5,85 % sur cinq ans. À Malissard, le parc immobilier rassemble 1 471 logements pour une population de 3 303 personnes. La densité de population est de 316 habitants par km² avec un territoire de 10 km².