Prix au m2 de l'immobilier à Valenciennes : derniers chiffres (59300)

Dans la ville de Valenciennes, le prix des biens immobiliers est de 1 440 euros du mètre carré sur le dernier trimestre. La tendance immobilière est à la baisse sur les six derniers mois avec -4,6 % de perte. En ce qui concerne les maisons, leur prix se chiffre à 1 300 €/m² pour les demeures anciennes. Concernant les prix des appartements, ils diffèrent de 1 590 €/m² pour les constructions immobilières anciennes à 3 220 euros du m² pour les constructions neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Valenciennes (59300)	1 660 €/m2	+3 %
Anzin (59410)	1 130 €/m2	+9 %
Marly (59770)	1 380 €/m2	+5 %
Saint-Saulve (59880)	1 680 €/m2	-4 %
Bruay-sur-l'Escaut (59860)	1 230 €/m2	-2 %
Raismes (59590)	1 160 €/m2	-6 %

Les femmes sont mieux représentées avec 51,69 % sur la commune. 21 866 ménages résident dans la ville de Valenciennes. 35,78 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 40,98 % sont des couples sans enfant et 23,24 % sont des familles monoparentales. Valenciennes reste une commune particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 41,84 % de la population. Les étudiants composent à 10,94 % la population locale. Côté éducation, la ville possède 27 écoles maternelles et primaires confondues. La commune du Nord affiche 35,53 % de taxe d'habitation et 30,02 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 1 679 euros/habitant. De surcroît, 78,91 % des habitants salariés de Valenciennes sont en CDI et 18,05 % sont des cadres. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 2 274 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne en France. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 21,52 %.

De surcroît, 12,9 % des logements sont des logements vacants et 85,1 % sont des résidences principales. La dimension des logements est diversifiée avec 20,5 % de 2 pièces, 12,3 % de studios et 26,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Valenciennes, les 43 405 habitants de la ville se répartissent dans 25 691 habitations. Les habitants de Valenciennes sont moins propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 63,8 % des occupants de logements. Le nombre d'habitations de l'agglomération a progressé de 5,2 % en cinq ans. La commune du Nord se caractérise également par une part de maisons de 40,6 % et un pourcentage d’appartements de 58,8 %. L'agglomération possède 24,4 % d'habitations à loyer modéré.