Prix du m² immobilier à Valenciennes : derniers chiffres (59300)

Le prix médian du m² est de 1 783 euros net vendeur sur le dernier trimestre dans la ville de Valenciennes. La tendance est à l'embellie depuis six mois avec 14,74 % de croissance. Concernant le tarif des appartements, il fluctue de 1 927 euros/m² pour les constructions immobilières anciennes à 3 959 euros du m2 pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus sur le dernier trimestre reste peu élévé. L'éventail des prix des maisons tourne autour de 1 586 euros/m² pour les maisons anciennes à 2 615 €/m² pour les maisons récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Valenciennes (59300)	1 783 €/m2	+15 %
Anzin (59410)	1 100 €/m2	-1 %
Marly (59770)	1 649 €/m2	+21 %
Petite-Forêt (59494)	1 447 €/m2	-1 %
Trith-Saint-Léger (59125)	1 276 €/m2	+4 %
Aulnoy-lez-Valenciennes (59300)	1 623 €/m2	-9 %

La commune du Nord se distingue également par une part de maisons individuelles de 38,7 % et un pourcentage d’appartements de 60,4 %. La ville possède 24,4 % d'habitations à loyer modéré. Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est accru de 3,5 % sur les cinq dernières années comptabilisées. La dimension des logements est variée avec 19,2 % de 4 pièces, 12,5 % de studios et 27,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Valenciennes, pour une population de 42 979 habitants, le parc immobilier de la ville rassemble 26 318 logements. Ensuite, 84,3 % des habitations sont des résidences principales et 12,8 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Les résidents de Valenciennes sont moins propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 64,8 % des occupants de logements.

La population de Valenciennes est très jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 41,7 % des habitants. Les étudiants représentent 10,4 % de la population de la ville. 22 358 ménages habitent dans la ville de Valenciennes. 24,5 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 40,4 % sont des couples sans enfant et 35,0 % sont des couples avec au moins un enfant. La gent féminine est plus présente avec 51,3 % sur la commune. L'encours de sa dette publique atteint 1 352 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 35,5 % de taxe d'habitation et 49,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 20,1 %. A titre de comparaison, celui de la région Hauts-de-France est de 10,7 %. Le salaire net moyen de la ville est de 2 412 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne en France. Les habitants de Valenciennes sont à 18,6 % des cadres et à 77,8 % des salariés en CDI.