Prix du m² immobilier à Valencin : derniers chiffres (38540)

Dans la Communauté de communes des Collines du Nord Dauphiné où se trouve la commune de Valencin, le prix des biens immobiliers est de 2 713 euros du m² pour le dernier trimestre. Concernant les prix des appartements, ils évoluent de 2 969 euros/m² pour les constructions immobilières anciennes à 3 918 €/m2 pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire en un trimestre reste stable. La valeur des terrains est établie sur la base de 239 euros le m². En comparaison, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les terrains sont commercialisés à partir de 102 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Valencin (38540)	2 713 €/m2	-7 %
Heyrieux (38540)	3 486 €/m2	+14 %
Saint-Quentin-Fallavier (38070)	2 421 €/m2	-5 %
Septème (38780)	2 854 €/m2	nc
Villefontaine (38090)	2 365 €/m2	+7 %
La Verpillière (38290)	2 801 €/m2	+2 %

886 familles vivent dans la ville de Valencin. 35,4 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 55,8 % sont des couples avec au moins un enfant et 8,9 % sont des familles monoparentales. La gent masculine est mieux représentée avec 50,1 % sur la commune. Valencin est une ville très jeune puisque les moins de 30 ans constituent 36,0 % de la population. Les étudiants composent à 6,5 % la population de la ville. Les habitants de la ville de Valencin sont à 91,5 % des salariés en CDI et à 25,5 % des cadres. Le salaire net moyen y est de 3 043 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne en France. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 5,6 %. En comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 8,5 %. La commune de l'Isère affiche 14,5 % de taxe d'habitation et 34,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 482 euros par habitant.
Les résidents de Valencin sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 85,20 % des occupants de logements. La superficie des logements est diversifiée avec 11,08 % de 3 pièces, 0,36 % de studios et 57,04 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, 5,92 % des habitations sont des logements vacants et 93,15 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. Le nombre de logements de la ville a progressé de 8,63 % en cinq ans. La ville de Valencin possède 1 182 logements pour 2 897 habitants, soit 2,45 habitants par logement en moyenne. Avec une surface de 10 km², la densité de population est de 290 hab/km². La commune de l'Isère se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 82,83 % et un pourcentage d’appartements de 17,01 %.