Prix au m2 de l'immobilier à Valencin : derniers chiffres (38540)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix médian du mètre carré est estimé à 2 680 €/m² dans la Communauté de communes des Collines du Nord Dauphiné où se situe la commune de Valencin. En France, ce chiffre plafonne à 2 280 euros le mètre carré. Les tarifs des appartements dans le neuf s'affichent à 3 460 €/m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix monte à 2 800 euros le m² pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en trois mois reste stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Valencin (38540)	2 540 €/m2	+6 %
Villefontaine (38090)	2 270 €/m2	+17 %
La Verpillière (38290)	3 030 €/m2	+11 %
Vienne (38200)	2 350 €/m2	+6 %
L'Isle-d'Abeau (38080)	2 680 €/m2	+13 %
Saint-Jean-de-Bournay (38440)	2 550 €/m2	nc

1 033 ménages vivent dans la ville de Valencin. 32,90 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 57,24 % sont des couples avec un enfant ou plus et 9,86 % sont des familles monoparentales. Valencin est une commune très jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 38,28 % de la population. Les étudiants composent à 6,44 % la population de la ville. Les femmes sont plus présentes avec 50,70 % sur l'agglomération. L'encours de sa dette publique atteint 675 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 14,08 % de taxe d'habitation et 17,71 % de taxe foncière. Le salaire net moyen y est de 2 765 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne au niveau national. De plus, 90,01 % des habitants salariés de la ville de Valencin sont en CDI et 21,21 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 7,94 %.
La commune de l'Isère se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 86,40 % et un pourcentage d’appartements de 13,24 %. De surcroît, 4,59 % des habitations sont des logements vacants et 93,42 % sont des résidences principales. La superficie des logements est diversifiée avec 3,95 % de 2 pièces, 0,19 % de studios et 56,89 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Valencin, les 2 795 habitants de la ville se partagent 1 110 habitations, ce qui représente 2,52 habitants par logement en moyenne. Pour une superficie de 10 km², la densité de population est de 290 hab/km2. Les résidents de Valencin sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 14,27 % des occupants de logements. Le parc immobilier de la commune s'est accru de 8,11 % sur les cinq dernières années.