Prix du m² immobilier à Luzinay : derniers chiffres (38200)

Dans la Communauté d'agglomération Vienne Condrieu où se situe la commune de Luzinay, le prix du m² est de l'ordre de 2 551 euros. L'éventail des prix des maisons passe de 2 838 €/m² pour les maisons anciennes à 3 400 euros le m² pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont basses en trois mois. Le tarif des appartements oscille de 2 392 euros/m2 pour l’ancien à 3 948 euros du m2 pour le neuf. La valeur des terrains à vendre est établie à partir de 258 euros du mètre carré. Pour comparer, la région Auvergne-Rhône-Alpes propose des terrains dès 102 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Luzinay (38200)	2 551 €/m2	+5 %
Septème (38780)	2 854 €/m2	nc
Pont-Évêque (38780)	2 184 €/m2	-10 %
Estrablin (38780)	2 710 €/m2	-5 %
Heyrieux (38540)	3 486 €/m2	+14 %
Seyssuel (38200)	3 556 €/m2	-1 %

Les résidents de Luzinay sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 82,00 % des occupants de logements. Le nombre d'habitations de l'agglomération a progressé de 8,67 % en cinq ans, contre 4,95 % dans le département de l'Isère. La taille des logements est variée avec 4,91 % de 2 pièces, 0,51 % de studios et 55,11 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 95,23 % des logements sont des résidences principales et 3,51 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. À Luzinay, pour une population de 2 438 habitants, le parc immobilier de la ville se compose de 1 027 habitations, soit 2,33 habitants par logement en moyenne. Pour un territoire de 19 km², la densité de population est de 123 habitants par km². La commune de l'Isère se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 86,08 % et un pourcentage d’appartements de 13,83 %.

978 ménages habitent à Luzinay. 43,78 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 6,70 % sont des familles monoparentales et 49,52 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La gent masculine est mieux représentée avec 50,15 % sur la commune. La population de Luzinay comprend 34,04 % de jeunes de moins de 30 ans et 21,78 % de plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il s'élève à 42 443 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 4,06 %. A titre de comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 8,54 %. Les habitants de la ville de Luzinay sont à 18,53 % des cadres et à 90,60 % des salariés en CDI. La commune de l'Isère affiche un taux de 11,00 % de taxe d'habitation et un taux de 41,95 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 313 euros par habitant.