Prix au m2 de l'immobilier à Luzinay : derniers chiffres (38200)

Le prix du m2 est de 2 040 €/m² net vendeur dans la Communauté d'agglomération Viennagglo. En France, ce prix ne dépasse pas les 2 280 euros du m². Quant aux maisons, leur prix est estimé à 2 400 euros/m2 pour les anciennes demeures. Le prix des terrains à vendre est établi à partir de 190 euros le mètre carré. En comparaison, le département de l'Isère propose des terrains dès 110 €/m². Les prix des appartements anciens s'élèvent à 1 740 €/m². Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire en un trimestre est faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Luzinay (38200)	2 040 €/m2	-3 %
Vienne (38200)	2 350 €/m2	+6 %
Chasse-sur-Rhône (38670)	2 770 €/m2	nc
Villefontaine (38090)	2 270 €/m2	+17 %
La Verpillière (38290)	3 030 €/m2	+11 %
Saint-Jean-de-Bournay (38440)	2 550 €/m2	nc

Les hommes sont mieux représentés avec 50,54 % sur l'agglomération. La population de Luzinay se compose de 20,15 % d’enfants de moins de 15 ans et 21,69 % de plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 15 ans est en moyenne de 17,41 %. À Luzinay logent 720 familles. 47,08 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 10,83 % sont des familles monoparentales et 42,08 % sont des couples sans enfant. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 5,34 %. A titre de comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 9,54 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 37 560 euros contre 27 021 euros en moyenne en France. De plus, 16,45 % des habitants de Luzinay sont des cadres et 89,02 % sont des salariés en CDI. La commune de l'Isère affiche un taux de 11,00 % de taxe d'habitation et un taux de 26,05 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 576 € par habitant.
De surcroît, 95,7 % des logements sont des résidences principales et 3,7 % sont des logements vacants. Le nombre de logements de la commune s'est enrichi de 14,4 % sur cinq ans. La commune de l'Isère se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 91,3 % et un pourcentage d’appartements de 8,6 %. La superficie des habitations fluctue avec 32,0 % de 4 pièces, 0,1 % de studios et 55,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Luzinay sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 83,2 % des occupants de logements. À Luzinay, le parc immobilier est constitué de 964 habitations pour 2 333 habitants, c'est à dire 2,4 habitants par logement en moyenne.