Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Just-Chaleyssin : derniers chiffres (38540)

Le prix médian du m² est de 3 187 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes des Collines du Nord Dauphiné dont dépend la commune de Saint-Just-Chaleyssin. La valeur des terrains est établie sur la base de 239 euros du m². En comparaison, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les parcelles sont cédées dès 102 €/m². Concernant les prix des appartements, ils varient de 2 794 euros du m² pour l’ancien à 4 011 €/m2 pour les constructions neuves. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent stables en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Just-Chaleyssin (38540)	3 187 €/m2	+8 %
Heyrieux (38540)	3 071 €/m2	-7 %
Pont-Évêque (38780)	1 871 €/m2	+10 %
Estrablin (38780)	2 705 €/m2	-5 %
Saint-Quentin-Fallavier (38070)	2 614 €/m2	+1 %
Vienne (38200)	2 127 €/m2	-7 %

La taille des habitations varie avec 3,3 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 57,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Saint-Just-Chaleyssin sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 17,6 % des occupants de logements. À Saint-Just-Chaleyssin, les 2 678 habitants de la ville occupent 1 089 logements, ce qui représente une moyenne de 2,5 habitants par logement. Pour un espace de 14 km2, la densité de population est de 187 hab/km². En outre, 95,5 % des logements sont des résidences principales et 2,5 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Le nombre d'habitations de la ville s'est accru de 5,8 % sur cinq ans, contre 4,9 % dans le département de l'Isère. La commune de l'Isère se qualifie aussi par une part de maisons de 90,4 % et un pourcentage d’appartements de 8,9 %.

1 042 ménages habitent dans la ville de Saint-Just-Chaleyssin. 51,12 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 39,83 % sont des couples sans enfant et 8,93 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de Saint-Just-Chaleyssin est constituée de 34,19 % de jeunes de moins de 30 ans et 6,28 % de plus de 75 ans. En France, le pourcentage de plus de 75 ans est en moyenne de 8,98 %. La gent féminine est plus présente avec 50,45 % sur la commune. L'encours de sa dette publique atteint 363 euros par habitant. La commune de l'Isère affiche 12,74 % de taxe d'habitation et 27,90 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. De surcroît, 24,45 % des habitants de Saint-Just-Chaleyssin sont des cadres et 89,90 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 8,37 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois en France, il s'élève à 3 027 euros dans cette ville.