Prix au m2 de l'immobilier à Septème : derniers chiffres (38780)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix du m² est évalué à 2 325 €/m2 net vendeur dans la Communauté d'agglomération Vienne Condrieu où se situe la commune de Septème. Concernant les tarifs des appartements, ils oscillent de 2 134 euros/m² pour les constructions anciennes à 3 856 euros le m² pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus en trois mois reste peu élévé. La valeur des parcelles à bâtir est établie sur la base de 258 euros le m². En comparaison, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les parcelles sont vendues dès 102 euros/m². Pour ce qui est des maisons, leur prix tourne autour de 2 702 euros/m2 pour les maisons anciennes à 3 400 euros du m2 pour les maisons récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Septème (38780)	2 325 €/m2	-7 %
Estrablin (38780)	2 705 €/m2	-5 %
Pont-Évêque (38780)	1 871 €/m2	+10 %
Vienne (38200)	2 127 €/m2	-7 %
Heyrieux (38540)	3 071 €/m2	-7 %
Seyssuel (38200)	3 548 €/m2	0 %

Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est accru de 10,8 % sur cinq ans, contre 4,9 % dans le département de l'Isère. Les résidents de Septème sont plus nombreux à être propriétaires : 79,7 % que locataires. Dans la ville de Septème, le parc immobilier rassemble 961 logements pour 2 153 habitants. Pour un espace de 22 km2, la densité de population est de 96 hab/km2. La superficie des logements fluctue avec 5,2 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 51,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 91,6 % des habitations sont des résidences principales et 6,7 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. La commune de l'Isère se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 79,7 % et un pourcentage d’appartements de 20,2 %.

Avec 50,3 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Dans la ville de Septème vivent 880 ménages. 11,2 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 44,8 % sont des couples avec un enfant ou plus et 44,0 % sont des couples sans enfant. Les habitants de la ville de Septème sont à 18,6 % des enfants de moins de 15 ans et à 24,3 % des plus de 60 ans. Les étudiants constituent 5,6 % de la population locale. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 7,8 %. En comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 8,5 %. Le salaire net moyen de la ville est de 2 766 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne dans l'Hexagone. De surcroît, 15,2 % des habitants de la ville de Septème sont des cadres et 90,0 % sont des salariés en CDI. La dette contractée par la ville atteint les 118 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 9,0 % de taxe d'habitation et 30,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.