Prix au m2 de l'immobilier à Vallecalle : derniers chiffres (20232)

Le prix médian du mètre carré est de 3 431 €/m² pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Nebbiu - Conca d'Oro. Les prix des terrains constructibles sont déterminés sur la base de 65 euros le m2. En comparaison, dans la région Corse les parcelles sont cédées dès 134 euros le m². Le prix des appartements diffère de 3 441 euros du m² pour les constructions immobilières anciennes à 2 681 €/m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont basses sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vallecalle (20232)	3 431 €/m2	-2 %
Biguglia (20620)	2 840 €/m2	0 %
Furiani (20600)	2 931 €/m2	-8 %
Borgo (20290)	3 242 €/m2	+2 %
Saint-Florent (20217)	4 245 €/m2	-3 %
Bastia (20200)	2 926 €/m2	+1 %

Les femmes sont plus présentes avec 50,32 % sur la commune. À Vallecalle logent 71 ménages. 36,73 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 42,86 % sont des couples sans enfant et 20,41 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de Vallecalle reste très âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 32,26 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. Sa dette publique s'élève à 11 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 15,98 % de taxe d'habitation et 17,61 % de taxe foncière. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 5,33 %. A titre de comparaison, celui de la région Corse est de 11,92 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 23 010 euros dans cette ville. Les habitants de Vallecalle sont à 86,21 % des salariés en CDI et à 12,00 % des cadres.
Les habitants de Vallecalle sont 71,83 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. Dans la ville de Vallecalle, pour une population de 163 personnes, le parc immobilier se compose de 142 habitations, ce qui représente 1,09 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 20 hab/km² avec une surface de 7 km². Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 2,11 % sur les cinq dernières années, contre 5,35 % dans le département de la Haute-Corse. La dimension des habitations est diversifiée avec 25,35 % de 4 pièces, 4,23 % de studios et 42,25 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 50,00 % des habitations sont des résidences principales et 14,79 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La commune de la Haute-Corse se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 71,13 % et un pourcentage d’appartements de 26,06 %.