Prix au m2 de l'immobilier à Vallenay : derniers chiffres (18190)

Dans la Communauté de communes Arnon Boischaut Cher où se situe la commune de Vallenay, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 706 euros du mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vallenay (18190)	706 €/m2	-7 %
Saint-Amand-Montrond (18200)	889 €/m2	-5 %
Saint-Florent-sur-Cher (18400)	1 215 €/m2	+12 %
Châteaumeillant (18370)	670 €/m2	+5 %
La Chapelle-Saint-Ursin (18570)	1 730 €/m2	-6 %
Bourges (18000)	1 487 €/m2	-8 %

De plus, 80,1 % des logements sont des résidences principales et 10,1 % sont des logements vacants. Dans la ville de Vallenay, pour une population de 694 habitants, le parc immobilier équivaut à 437 logements, c'est à dire 1,6 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 28 habitants/km2 pour un espace de 26 km². L'habitat de l'agglomération n'a pas évolué depuis cinq ans avec seulement -0,5 % de nouveaux logements. Les habitants de Vallenay sont 88 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 72,6 % de propriétaires. La superficie des logements fluctue avec 21,7 % de 3 pièces, 0,3 % de studios et 36,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Cher se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 97,3 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,7 %.

La population de la ville de Vallenay est très âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 33,86 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 3,04 % la population locale. À Vallenay résident 355 ménages. 48,39 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 20,74 % sont des familles monoparentales et 30,88 % sont des couples avec au moins un enfant. Avec 50,57 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 20,83 %. A titre de comparaison, celui du département du Cher est de 10,90 %. De surcroît, 2,03 % des habitants de Vallenay sont des cadres et 90,50 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 20 904 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. La ville cumule 491 euros/habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 13,61 % de taxe d'habitation et 33,72 % de taxe foncière.