Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Amand-Montrond : derniers chiffres (18200)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix du m² est estimé à 700 euros à Saint-Amand-Montrond. La tendance immobilière est à la baisse sur le dernier semestre avec -18,60 % de déperdition. Pour la France entière, ce chiffre ne dépasse pas les 2 280 euros du m2. En ce qui concerne les maisons, leur prix est estimé à 690 euros du m² pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent constantes sur les trois derniers mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Amand-Montrond (18200)	950 €/m2	+8 %
Saint-Florent-sur-Cher (18400)	1 070 €/m2	-4 %
Bourges (18000)	1 550 €/m2	+6 %
La Guerche-sur-l'Aubois (18150)	990 €/m2	nc
Saint-Germain-du-Puy (18390)	1 430 €/m2	nc
Saint-Doulchard (18230)	1 590 €/m2	nc

Les résidents de Saint-Amand-Montrond sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 53,1 % des occupants de logements. À Saint-Amand-Montrond, les 9 531 habitants de la ville se répartissent dans 6 314 habitations. Avec une surface de 20 km², la densité de population est de 473 habitants par km². Le nombre de logements de l'agglomération n'a pas progressé sur les cinq dernières années avec seulement -0,6 % de nouvelles habitations, contre 2,3 % dans le département du Cher. La commune du Cher se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 64,2 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 35,5 %. La superficie des habitations fluctue avec 13,2 % de 2 pièces, 2,5 % de studios et 25,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, le pourcentage de logements vacants culmine à 17,9 %. Sinon 78,1 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires.
La population de la ville de Saint-Amand-Montrond est très âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 38,7 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 4,6 % la population de la ville. Du côté des services, la ville possède 6 écoles, 2 collèges et 1 lycée. 4 934 ménages logent à Saint-Amand-Montrond. 26,6 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant, 17,4 % sont des familles monoparentales et 56,1 % sont des couples sans enfant. Avec 54,4 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. En outre, 82,8 % des habitants salariés de Saint-Amand-Montrond sont en CDI et 8,5 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence y est de 20 548 euros contre 27 021 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 21,4 %. En comparaison, celui du département du Cher est de 11,9 %. La commune du Cher affiche 26,1 % de taxe d'habitation et 28,4 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 2 597 euros par habitant.