Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Amand-Montrond : derniers chiffres (18200)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix médian du m2 est estimé à 889 €/m² net vendeur dans la ville de Saint-Amand-Montrond. Sur le dernier semestre, la tendance immobilière est au déclin avec -5,32 % de baisse. Pour la France entière, ce chiffre plafonne à 2 396 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Amand-Montrond (18200)	889 €/m2	-5 %
Châteaumeillant (18370)	670 €/m2	+5 %
Sancoins (18600)	672 €/m2	-2 %
Saint-Florent-sur-Cher (18400)	1 215 €/m2	+12 %
Bourges (18000)	1 487 €/m2	-8 %
La Chapelle-Saint-Ursin (18570)	1 730 €/m2	-6 %

La population de Saint-Amand-Montrond est particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 39,02 % des habitants. En France, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. À Saint-Amand-Montrond vivent 2 357 familles. 26,35 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus. 19,90 % sont des familles monoparentales et 53,75 % sont des couples sans enfant. Les femmes sont plus représentées avec 54,72 % sur l'agglomération. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 21 295 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 19,36 %. En outre, 84,00 % des habitants salariés de Saint-Amand-Montrond sont en CDI et 8,24 % sont des cadres. La dette publique contractée par la ville atteint les 2 320 euros/habitant. La commune du Cher affiche 26,10 % de taxe d'habitation et 48,10 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

La superficie des logements est diversifiée avec 30,6 % de 4 pièces, 3,3 % de studios et 27,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Cher se qualifie aussi par une part de maisons de 64,1 % et un pourcentage d’appartements de 35,6 %. Les habitants de Saint-Amand-Montrond sont 2 053 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 53,9 % de propriétaires. La ville de Saint-Amand-Montrond offre 6 358 logements à ses 9 690 habitants, soit une moyenne de 1,5 habitant par logement. Pour un espace de 20 km², la densité de population est de 473 hab/km2. Par ailleurs, le pourcentage de logements vacants culmine à 16,5 %. Sinon 77,9 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. L'habitat de la ville n'a pas progressé sur les cinq dernières années avec seulement 0,9 % de nouveaux logements.