Prix du m² immobilier à Vallesvilles : derniers chiffres (31570)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix du m² est évalué à 2 130 euros dans la Communauté de communes des Terres du Lauragais. La valeur des parcelles constructibles tourne aux environs de 111 euros le mètre carré. Pour comparer, la région Occitanie offre des terrains dès 101 €/m². Quant aux maisons individuelles, leur prix alterne de 2 296 euros du m² pour les demeures anciennes à 2 532 euros le mètre carré pour les maisons récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vallesvilles (31570)	2 130 €/m2	+6 %
Verfeil (31590)	2 673 €/m2	+1 %
Quint-Fonsegrives (31130)	3 491 €/m2	+4 %
Saint-Orens-de-Gameville (31650)	2 753 €/m2	-6 %
Montrabé (31850)	2 690 €/m2	-3 %
Escalquens (31750)	2 932 €/m2	+2 %

La commune de la Haute-Garonne se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 97,34 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,13 %. À Vallesvilles, les 439 habitants de la ville occupent 188 logements, soit une moyenne de 2,34 habitants par logement. La densité de population est de 52 habitants/km2 pour un espace de 8 km². La dimension des habitations varie avec 30,81 % de 4 pièces, 0,58 % de studios et 61,63 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de la commune s'est accru de 9,04 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 5,46 % dans la région Occitanie. Les résidents de Vallesvilles sont 26 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 83,14 % de propriétaires. Par ailleurs, 4,79 % des logements sont des logements vacants et 91,49 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %.

Les habitants de la ville de Vallesvilles sont à 19,5 % des enfants de moins de 15 ans et à 22,7 % des plus de 60 ans. Les étudiants composent à 6,1 % la population locale. Les hommes sont plus présents avec 52,0 % sur la commune. À Vallesvilles logent 173 ménages. 50,0 % de ces familles sont des couples sans enfant, 10,6 % sont des familles monoparentales et 38,7 % sont des couples avec au moins un enfant. L'encours de sa dette publique atteint 667 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 10,1 % de taxe d'habitation et 30,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 45 034 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 7,7 %. De plus, 19,3 % des habitants de Vallesvilles sont des cadres et 91,6 % sont des salariés en CDI.