Prix du m² immobilier à Montrabé : derniers chiffres (31850)

À Montrabé, les prix des biens immobiliers sont de 2 690 euros du m² pour le dernier trimestre. La tendance immobilière est à la régression depuis six mois avec -3,45 % de diminution. Pour la France entière, ce chiffre plafonne à 2 353 euros le m2. Concernant le prix des appartements, il fluctue de 2 751 euros/m² pour l’ancien à 4 104 €/m² pour les constructions plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent constantes en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montrabé (31850)	2 690 €/m2	-3 %
Saint-Jean (31240)	3 021 €/m2	+10 %
L'Union (31240)	3 058 €/m2	-3 %
Balma (31130)	3 495 €/m2	+5 %
Castelmaurou (31180)	3 192 €/m2	+2 %
Launaguet (31140)	2 580 €/m2	+3 %

1 322 familles logent à Montrabé. 17,5 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 38,2 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 44,3 % sont des couples sans enfant. Avec 52,2 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Les habitants de Montrabé sont à 16,5 % des enfants de moins de 15 ans et à 25,8 % des plus de 60 ans. Au niveau national, le pourcentage de moins de 15 ans est plutôt de 16,9 %. L'encours de sa dette publique atteint 0 € par habitant. La commune de la Haute-Garonne affiche 10,0 % de taxe d'habitation et 34,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 3 024 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne en France. De surcroît, 90,6 % des habitants salariés de Montrabé sont en CDI et 27,7 % sont des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 8,1 %.
Ensuite, 5,60 % des logements sont des logements vacants et 94,05 % sont des résidences principales. Le parc immobilier de la ville a augmenté de 6,61 % sur les cinq dernières années, contre 8,56 % dans le département de la Haute-Garonne. La commune de la Haute-Garonne se caractérise également par une part de maisons de 71,36 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 28,54 %. La taille des logements varie avec 9,92 % de 2 pièces, 0,16 % de studios et 48,04 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Montrabé offre 1 983 logements à ses 4 322 habitants. Les habitants de Montrabé sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 73,46 % des occupants de logements.