Prix au m2 de l'immobilier à Gauré : derniers chiffres (31590)

Dans la Communauté de communes des Coteaux du Girou, les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 2 510 €/m². Pour toute la France, ce prix ne dépasse pas les 2 280 euros le m². La valeur des parcelles à bâtir se situe aux environs de 120 euros le mètre carré. Quant aux maisons individuelles, leur prix monte à 2 610 euros du mètre carré pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en un trimestre reste stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gauré (31590)	2 510 €/m2	-7 %
Saint-Orens-de-Gameville (31650)	3 130 €/m2	0 %
Balma (31130)	3 690 €/m2	+5 %
Saint-Jean (31240)	3 330 €/m2	+12 %
Escalquens (31750)	3 100 €/m2	nc
L'Union (31240)	3 450 €/m2	+10 %

154 familles habitent dans la ville de Gauré. 40,26 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 16,88 % sont des familles monoparentales et 43,51 % sont des couples avec au moins un enfant. La gent masculine est plus représentée avec 52,18 % sur la commune. Les habitants de la ville de Gauré sont à 29,52 % des jeunes de moins de 30 ans et à 27,86 % des plus de 60 ans. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,64 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros au niveau national, il s'élève à 36 308 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Gauré sont à 89,63 % des salariés en CDI et à 31,03 % des cadres. Le taux de chômage dans la commune culmine à 8,23 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,22 %. La ville cumule 60 euros/habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 7,34 % de taxe d'habitation et 7,48 % de taxe foncière.

À Gauré, le parc immobilier de la ville est constitué de 205 logements pour 481 habitants. Les résidents de Gauré sont plus nombreux à être propriétaires (86,32 %). Par ailleurs, 5,37 % des logements sont des logements vacants et 92,68 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,69 %. La commune de la Haute-Garonne se distingue également par une part de maisons de 99,51 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,49 %. Le parc immobilier de la commune a augmenté de 3,41 % sur les cinq dernières années, contre 6,61 % dans la région Occitanie. La superficie des logements est diversifiée avec 6,84 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 66,84 % d’habitations de 5 pièces et plus.