Prix au m2 de l'immobilier à Vallières-les-Grandes : derniers chiffres (41400)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté de communes Val-De-Cher-Controis dont dépend la commune de Vallières-les-Grandes, le prix du m² est estimé à 1 220 €/m2. Pour toute la France, ce prix plafonne à 2 280 euros/m2. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 220 euros le m² pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en un trimestre reste stable. Les prix des terrains à bâtir sont fixés sur la base de 10 euros/m². En comparaison, le département du Loir-et-Cher offre des parcelles dès 30 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vallières-les-Grandes (41400)	1 230 €/m2	+5 %
Montrichard Val de Cher (41400)	1 330 €/m2	+2 %
Le Controis-en-Sologne (41120)	1 330 €/m2	nc
Blois (41000)	1 860 €/m2	+10 %
Saint-Aignan (41110)	1 150 €/m2	nc
Vineuil (41350)	1 980 €/m2	nc

Les résidents de Vallières-les-Grandes sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 13,30 % des occupants de logements. Dans la ville de Vallières-les-Grandes, le parc immobilier correspond à 438 habitations pour une population de 938 personnes, c'est à dire 2,14 habitants par logement en moyenne. Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est enrichi de 5,25 % sur cinq ans. La commune du Loir-et-Cher se distingue ensuite par une part de maisons de 96,58 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,05 %. Ensuite, 82,42 % des logements sont des résidences principales et 9,82 % sont des logements vacants. La dimension des logements est variée avec 4,43 % de 2 pièces, 1,11 % de studios et 56,23 % d’habitations de 5 pièces et plus.

Dans la ville de Vallières-les-Grandes vivent 243 familles. 42,80 % de ces familles sont des couples sans enfant. 53,09 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 4,12 % sont des familles monoparentales. La population de Vallières-les-Grandes est constituée de 21,64 % d’enfants de moins de 15 ans et 11,30 % de plus de 75 ans. En France, le pourcentage de plus de 75 ans est plutôt de 8,82 %. Du côté des services, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. La gent féminine est plus représentée avec 50,21 % sur l'agglomération. La commune du Loir-et-Cher affiche 13,00 % de taxe d'habitation et 16,40 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 164 euros par habitant. En outre, 86,47 % des habitants salariés de la ville de Vallières-les-Grandes sont en CDI et 8,93 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence y est de 26 262 euros contre 27 021 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 6,24 %. En comparaison, celui du département du Loir-et-Cher est de 9,30 %.