Prix au m2 de l'immobilier à Valprivas : derniers chiffres (43210)

Dans la Communauté de communes Marches du Velay-Rochebaron où se trouve la commune de Valprivas, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 1 455 euros/m². La valeur des parcelles constructibles est définie sur la base de 58 euros du m². Pour comparer, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les parcelles sont vendues dès 102 euros le m². Concernant les prix des appartements, ils varient de 1 361 euros le m2 pour l’ancien à 2 983 euros du mètre carré pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus sur les trois derniers mois demeure faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Valprivas (43210)	1 455 €/m2	-4 %
Bas-en-Basset (43210)	1 815 €/m2	0 %
Monistrol-sur-Loire (43120)	1 697 €/m2	-7 %
Aurec-sur-Loire (43110)	2 034 €/m2	+9 %
Sainte-Sigolène (43600)	1 421 €/m2	+1 %
Yssingeaux (43200)	1 570 €/m2	-2 %

Ensuite, 62,5 % des logements sont des résidences principales et 7,9 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. L'habitat de la ville s'est enrichi de 3,1 % sur cinq ans. Les résidents de Valprivas sont 86,1 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La taille des habitations est variable avec 12,2 % de 3 pièces, 1,3 % de studios et 57,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Valprivas concentre 381 habitations pour une population de 540 personnes, soit 1,4 habitant par logement en moyenne. La commune de la Haute-Loire se distingue ensuite par une part de maisons de 95,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,7 %.
162 familles vivent à Valprivas. 39,51 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus. 53,70 % sont des couples sans enfant et 6,17 % sont des familles monoparentales. Valprivas reste une commune particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 32,77 % de la population. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. Avec 50,95 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. La dette contractée par la ville atteint les 634 euros par habitant. La commune de la Haute-Loire affiche 8,05 % de taxe d'habitation et 30,96 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 8,20 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 28 774 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de la ville de Valprivas sont à 83,24 % des salariés en CDI et à 11,90 % des cadres.