Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Pal-de-Chalencon : derniers chiffres (43500)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix du m² est évalué à 1 455 euros net vendeur dans la Communauté de communes Marches du Velay-Rochebaron où se situe la commune de Saint-Pal-de-Chalencon. Le prix des appartements varie de 1 361 euros le m² pour les constructions immobilières anciennes à 2 983 €/m2 pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main en un trimestre reste stable. Le prix des terrains à bâtir est défini à partir de 58 euros le m2. Pour comparer, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les terrains sont cédés dès 102 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Pal-de-Chalencon (43500)	1 455 €/m2	-4 %
Bas-en-Basset (43210)	1 815 €/m2	0 %
Monistrol-sur-Loire (43120)	1 697 €/m2	-7 %
Aurec-sur-Loire (43110)	2 034 €/m2	+9 %
Sainte-Sigolène (43600)	1 421 €/m2	+1 %
Yssingeaux (43200)	1 570 €/m2	-2 %

À Saint-Pal-de-Chalencon logent 306 familles. 29,4 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 66,0 % sont des couples sans enfant et 4,9 % sont des familles monoparentales. Les femmes sont plus présentes avec 50,7 % sur l'agglomération. La population de la ville de Saint-Pal-de-Chalencon est particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 41,2 % des habitants. Les étudiants représentent 3,8 % de la population locale. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 4,3 %. De surcroît, 82,2 % des habitants salariés de Saint-Pal-de-Chalencon sont en CDI et 6,1 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence y est de 24 426 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. L'encours de sa dette publique atteint 1 024 € par habitant. La commune de la Haute-Loire affiche 9,5 % de taxe d'habitation et 37,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

La commune de la Haute-Loire se qualifie également par une part de maisons de 91,5 % et un pourcentage d’appartements de 7,9 %. Les résidents de Saint-Pal-de-Chalencon sont 81,8 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La superficie des logements est variable avec 27,9 % de 4 pièces, 0,7 % de studios et 56,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Saint-Pal-de-Chalencon, les 1 019 habitants de la ville occupent 737 logements, soit une moyenne de 1,4 habitant par logement. Le parc immobilier de la ville s'est appauvri de -1,1 % sur les cinq dernières années, contre 2,2 % dans le département de la Haute-Loire. En outre, le pourcentage de logements vacants culmine à 15,6 %. Sinon 61,2 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %.