Prix du m² immobilier à Saint-Pal-de-Chalencon : derniers chiffres (43500)

Dans la Communauté de communes Marches du Velay-Rochebaron dont dépend la commune de Saint-Pal-de-Chalencon, les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 1 467 euros du m² net vendeur. Le tarif des appartements évolue de 1 620 euros le m² pour l’ancien à 2 983 euros le m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs demeurent constantes en un trimestre. La valeur des terrains à bâtir est définie à partir de 58 euros/m2. En comparaison, la région Auvergne-Rhône-Alpes offre des terrains dès 102 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Pal-de-Chalencon (43500)	1 467 €/m2	-1 %
Bas-en-Basset (43210)	1 780 €/m2	+7 %
Monistrol-sur-Loire (43120)	1 916 €/m2	+9 %
Aurec-sur-Loire (43110)	2 016 €/m2	+12 %
Sainte-Sigolène (43600)	1 258 €/m2	-13 %
Yssingeaux (43200)	1 665 €/m2	-1 %

La ville de Saint-Pal-de-Chalencon est constituée de 737 habitations pour 1 019 habitants. Avec un territoire de 29 km², la densité de population est de 35 habitants par km2. La commune de la Haute-Loire se distingue ensuite par une part de maisons de 91,45 % et un pourcentage d’appartements de 7,87 %. Les résidents de Saint-Pal-de-Chalencon sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 14,63 % des occupants de logements. L'habitat de la commune s'est appauvri de -1,09 % sur cinq ans, contre 5,03 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. En outre, le pourcentage de logements vacants atteint les 15,60 %. Sinon 61,19 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. La dimension des habitations fluctue avec 4,43 % de 2 pièces, 0,67 % de studios et 56,76 % d’habitations de 5 pièces et plus.

La population de Saint-Pal-de-Chalencon reste particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 41,2 % des habitants. Les étudiants représentent 3,8 % de la population locale. Les femmes sont plus représentées avec 50,7 % sur la commune. 444 ménages habitent à Saint-Pal-de-Chalencon. 66,0 % de ces familles sont des couples sans enfant. 29,4 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 4,9 % sont des familles monoparentales. Sa dette publique s'élève à 1 024 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 9,5 % de taxe d'habitation et 37,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Les habitants de la ville de Saint-Pal-de-Chalencon sont à 82,2 % des salariés en CDI et à 6,1 % des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 4,3 %. En comparaison, celui du département de la Haute-Loire est de 9,0 %. Le revenu fiscal de référence y est de 24 426 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone.