Prix du m² immobilier à Merle-Leignec : derniers chiffres (42380)

Dans la Communauté d'agglomération Loire Forez Agglomération dont dépend la commune de Merle-Leignec, les prix des biens immobiliers sont de 1 849 euros le m² net vendeur sur le dernier trimestre. Le prix des appartements diffère de 1 980 €/m² pour les constructions immobilières anciennes à 3 992 euros du mètre carré pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main sur le dernier trimestre reste faible. La valeur des terrains est fixée sur la base de 80 euros du m². En comparaison, la région Auvergne-Rhône-Alpes propose des terrains dès 102 €/m². L'éventail des prix des maisons passe de 1 803 euros du m² pour les maisons anciennes à 2 606 euros/m² pour les maisons récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de main en trois mois reste bas.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Merle-Leignec (42380)	1 849 €/m2	0 %
Saint-Marcellin-en-Forez (42680)	2 452 €/m2	+20 %
Unieux (42240)	1 749 €/m2	+12 %
Firminy (42700)	1 139 €/m2	+9 %
Saint-Just-Saint-Rambert (42170)	2 295 €/m2	+4 %
Saint-Romain-le-Puy (42610)	2 068 €/m2	+9 %

La superficie des habitations varie avec 28,21 % de 4 pièces, 0,64 % de studios et 52,56 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Merle-Leignec sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 11,54 % des occupants de logements. La commune de la Loire se distingue aussi par une part de maisons de 93,50 % et un pourcentage d’appartements de 5,69 %. L'habitat de l'agglomération s'est accru de 1,22 % sur cinq ans, contre 5,03 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. De surcroît, 63,41 % des logements sont des résidences principales et 8,13 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. La ville de Merle-Leignec offre 246 logements à ses 326 habitants.

Merle-Leignec reste une agglomération particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 34,3 % de la population. Les étudiants représentent 3,3 % de la population locale. Du côté de l'éducation, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. La gent masculine est plus représentée avec 52,5 % sur la commune. 161 ménages logent dans la ville de Merle-Leignec. 44,0 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 47,0 % sont des couples avec au moins un enfant et 10,0 % sont des familles monoparentales. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 27 113 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Merle-Leignec sont à 9,1 % des cadres et à 84,9 % des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 8,0 %. Sa dette publique s'élève à 127 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 8,8 % de taxe d'habitation et 33,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.