Prix au m2 de l'immobilier à Vandoncourt : derniers chiffres (25230)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 198 euros le mètre carré sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Pays de Montbéliard Agglomération dont dépend la commune de Vandoncourt. La valeur des terrains constructibles est fixée à partir de 71 €/m2. En comparaison, dans la région Bourgogne-Franche-Comté les parcelles sont vendues dès 50 €/m2. La gamme des prix des maisons tourne autour de 1 340 euros du m2 pour les demeures anciennes à 2 295 €/m² pour les maisons plus récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent basses en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vandoncourt (25230)	1 198 €/m2	+1 %
Seloncourt (25230)	1 490 €/m2	-4 %
Audincourt (25400)	987 €/m2	-17 %
Étupes (25460)	1 345 €/m2	+7 %
Valentigney (25700)	965 €/m2	+1 %
Exincourt (25400)	1 442 €/m2	0 %

361 ménages résident dans la ville de Vandoncourt. 13,5 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 29,6 % sont des couples avec au moins un enfant et 56,9 % sont des couples sans enfant. Avec 50,4 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Les habitants de la ville de Vandoncourt sont à 16,7 % des enfants de moins de 15 ans et à 28,7 % des plus de 60 ans. En France, le taux de moins de 15 ans est plutôt de 16,9 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 33 807 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 10,9 %. En comparaison, celui de la région Bourgogne-Franche-Comté est de 8,2 %. En outre, 86,1 % des habitants salariés de Vandoncourt sont en CDI et 21,8 % sont des cadres. L'encours de sa dette publique atteint 679 euros/habitant. La commune du Doubs affiche un taux de 11,1 % de taxe d'habitation et un taux de 37,5 % de taxe foncière.

Les résidents de Vandoncourt sont 82,19 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. Dans la ville de Vandoncourt, pour une population de 808 habitants, le parc immobilier correspond à 395 habitations. La densité de population est de 96 habitants/km² avec une superficie de 9 km². La commune du Doubs se caractérise ensuite par une part de maisons de 83,04 % et un pourcentage d’appartements de 16,96 %. La taille des logements est diversifiée avec 10,68 % de 3 pièces, 0,82 % de studios et 60,82 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 5,06 % des habitations sont des logements vacants et 92,41 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 4,56 % en cinq ans, contre 3,94 % dans le département du Doubs.