Prix au m2 de l'immobilier à Varenguebec : derniers chiffres (50250)

Dans la Communauté de communes Côte Ouest Centre Manche où se situe la commune de Varenguebec, le prix des biens immobiliers est de 1 250 euros/m² net vendeur sur le dernier trimestre. En France, ce montant plafonne à 2 280 €/m2. Quant aux maisons, leur prix se chiffre à 1 250 euros du m² pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont constantes sur les trois derniers mois. La valeur des terrains à vendre est fixée sur la base de 40 euros du mètre carré. En comparaison, la région Normandie offre des parcelles à partir de 70 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Varenguebec (50250)	1 530 €/m2	+21 %
La Haye (50250)	1 260 €/m2	nc
Picauville (50250)	1 040 €/m2	nc
Carentan-les-Marais (50480)	1 670 €/m2	+9 %
Bricquebec-en-Cotentin (50260)	1 460 €/m2	+27 %
Valognes (50700)	1 980 €/m2	+8 %

Les habitants de Varenguebec sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 86,7 % des occupants de logements. La superficie des logements fluctue avec 15,4 % de 3 pièces, 0,7 % de studios et 55,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Manche se qualifie également par une part de maisons de 97,5 % et un pourcentage d’appartements de 1,0 %. Par ailleurs, 70,8 % des habitations sont des résidences principales et 6,9 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. Dans la ville de Varenguebec, pour une population de 326 personnes le parc immobilier se compose de 202 logements, c'est à dire une moyenne de 1,6 habitant par logement. Pour un espace de 21 km², la densité de population est de 15 habitants par km². L'habitat de l'agglomération n'a pas progressé depuis cinq ans avec seulement 0,5 % de nouveaux logements.
Avec 53,1 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. 95 familles logent à Varenguebec. 42,1 % de ces familles sont des couples sans enfant. 36,8 % sont des couples avec au moins un enfant et 21,1 % sont des familles monoparentales. La population de Varenguebec est particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 32,5 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 3,4 % la population de la ville. Côté services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 5,1 % de taxe d'habitation et 7,5 % de taxe foncière. La ville cumule 615 euros par habitant de dette publique. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros en France, il ne dépasse pas les 20 194 euros dans cette ville. De plus, 9,7 % des habitants de Varenguebec sont des cadres et 74,1 % sont des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune monte à 7,9 %. En comparaison, celui de la région Normandie est de 9,5 %.