Prix au m2 de l'immobilier à Montsenelle : derniers chiffres (50250)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté de communes Côte Ouest Centre Manche dont dépend la commune de Montsenelle, le prix médian du mètre carré est évalué à 1 530 €/m² net vendeur. Pour toute la France, ce prix plafonne à 2 450 euros/m2. Quant aux maisons individuelles, leur prix se chiffre à 1 490 €/m2 pour les anciennes demeures. La valeur des terrains constructibles est établie sur la base de 50 euros le mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montsenelle (50250)	1 530 €/m2	+21 %
La Haye (50250)	1 260 €/m2	nc
Picauville (50250)	1 040 €/m2	nc
Carentan-les-Marais (50480)	1 670 €/m2	+9 %
Bricquebec-en-Cotentin (50260)	1 460 €/m2	+27 %
Barneville-Carteret (50270)	2 820 €/m2	nc

L'habitat de la ville s'est enrichi de 2,7 % sur cinq ans. La dimension des habitations est variable avec 3,5 % de 2 pièces, 0,7 % de studios et 53,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Montsenelle sont plus nombreux à être propriétaires : 82,4 % que locataires. La commune de la Manche se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 97,7 % et un pourcentage d’appartements de 0,6 %. Par ailleurs, 74,3 % des logements sont des résidences principales et 13,0 % sont des logements vacants. La ville de Montsenelle concentre 818 habitations pour 1 412 habitants. Pour un espace de 14 km², la densité de population est de 99 habitants/km².
594 ménages résident dans la ville de Montsenelle. 15,3 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 38,3 % sont des couples avec au moins un enfant et 46,2 % sont des couples sans enfant. Les femmes sont plus présentes avec 51,4 % sur la commune. Montsenelle est une commune particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 32,4 % de la population. Les étudiants représentent 3,6 % de la population de la ville. La commune de la Manche affiche un taux de 7,1 % de taxe d'habitation et un taux de 9,9 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 432 euros par habitant. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 19 974 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de Montsenelle sont à 2,4 % des cadres et à 80,9 % des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 9,1 %. A titre de comparaison, celui du département de la Manche est de 8,5 %.