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Prix au m2 de l'immobilier à Varennes-sur-Loire : derniers chiffres (49730)
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Sommaire
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté d'agglomération Saumur Val de Loire, dont fait partie la commune de Varennes-sur-Loire. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Varennes-sur-Loire
Maisons et appartements
1 692 €/m2
Tendance sur 6 mois : +4 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Varennes-sur-Loire
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Appartements et maisons
Varennes-sur-Loire (49730)
Maine-et-Loire
Prix au m2
1 692 €/m2
2 073 €/m2
Le prix des biens immobiliers est de 1 692 euros du m2 net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Saumur Val de Loire où se situe la commune de Varennes-sur-Loire.
La valeur des parcelles à bâtir est déterminée sur la base de 67 euros du m². En comparaison, le département du Maine-et-Loire offre des terrains dès 103 €/m².
Prix m2 appartement à Varennes-sur-Loire
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
1 841 €/m2
Tendance sur 6 mois : +14 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2
Varennes-sur-Loire (49730)
Maine-et-Loire
Appartements anciens
1 841 €/m2
2 681 €/m2
Appartements neufs
3 759 €/m2
Prix m2 maison à Varennes-sur-Loire
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 632 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Varennes-sur-Loire (49730)
Maine-et-Loire
Maisons anciennes
1 632 €/m2
1 889 €/m2
Maisons neuves
2 638 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Varennes-sur-Loire ?
Prix des terrains à Varennes-sur-Loire
Terrains
67 €/m2
Tendance sur 6 mois : +8 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains
Varennes-sur-Loire (49730)
Maine-et-Loire
Prix au m2
67 €/m2
103 €/m2
Prix immobiliers à Varennes-sur-Loire et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Varennes-sur-Loire (49730) 1 692 €/m2 +4 %
Saumur (49400) 1 794 €/m2 +5 %
Vivy (49680) 1 737 €/m2 -8 %
Montreuil-Bellay (49260) 1 315 €/m2 -2 %
Longué-Jumelles (49160) 1 471 €/m2 +10 %
Gennes-Val-de-Loire (49160) 1 750 €/m2 nc
À Varennes-sur-Loire, pour une population de 1 924 habitants, le parc immobilier équivaut à 922 habitations, c'est à dire 2,1 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 81 hab/km² pour une superficie de 23 km2. La superficie des habitations fluctue avec 3,9 % de 2 pièces, 0,5 % de studios et 55,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de l'agglomération a progressé de 2,8 % sur cinq ans. Les résidents de Varennes-sur-Loire sont 208 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 72,2 % de propriétaires. En outre, 6,1 % des habitations sont des logements vacants et 88,6 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. La commune du Maine-et-Loire se caractérise également par une part de maisons de 96,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,7 %.
La population de la ville de Varennes-sur-Loire reste particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans représentent 31,18 % des habitants. Les étudiants constituent 3,69 % de la population locale. La gent féminine est plus représentée avec 50,53 % sur l'agglomération. 816 ménages logent dans la ville de Varennes-sur-Loire. 52,59 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 34,66 % sont des couples avec au moins un enfant et 12,76 % sont des familles monoparentales. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 10,49 %. A titre de comparaison, celui de la région Pays de la Loire est de 8,03 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 25 957 euros dans cette ville. Les habitants de Varennes-sur-Loire sont à 3,89 % des cadres et à 79,08 % des salariés en CDI. Sa dette publique s'élève à 477 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 8,49 % de taxe d'habitation et 41,39 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
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Appartements et maisons | Varennes-sur-Loire (49730) | Maine-et-Loire |
---|---|---|
Prix au m2 | 1 692 €/m2 | 2 073 €/m2 |
Appartements anciens
1 841 €/m2
Tendance sur 6 mois : +14 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Varennes-sur-Loire (49730) | Maine-et-Loire |
---|---|---|
Appartements anciens | 1 841 €/m2 | 2 681 €/m2 |
Appartements neufs | 3 759 €/m2 |
Maisons anciennes
1 632 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Varennes-sur-Loire (49730) | Maine-et-Loire |
---|---|---|
Maisons anciennes | 1 632 €/m2 | 1 889 €/m2 |
Maisons neuves | 2 638 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Varennes-sur-Loire ?
Terrains
67 €/m2
Tendance sur 6 mois : +8 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains | Varennes-sur-Loire (49730) | Maine-et-Loire |
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Prix au m2 | 67 €/m2 | 103 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
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Varennes-sur-Loire (49730) | 1 692 €/m2 | +4 % |
Saumur (49400) | 1 794 €/m2 | +5 % |
Vivy (49680) | 1 737 €/m2 | -8 % |
Montreuil-Bellay (49260) | 1 315 €/m2 | -2 % |
Longué-Jumelles (49160) | 1 471 €/m2 | +10 % |
Gennes-Val-de-Loire (49160) | 1 750 €/m2 | nc |
La population de la ville de Varennes-sur-Loire reste particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans représentent 31,18 % des habitants. Les étudiants constituent 3,69 % de la population locale. La gent féminine est plus représentée avec 50,53 % sur l'agglomération. 816 ménages logent dans la ville de Varennes-sur-Loire. 52,59 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 34,66 % sont des couples avec au moins un enfant et 12,76 % sont des familles monoparentales. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 10,49 %. A titre de comparaison, celui de la région Pays de la Loire est de 8,03 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 25 957 euros dans cette ville. Les habitants de Varennes-sur-Loire sont à 3,89 % des cadres et à 79,08 % des salariés en CDI. Sa dette publique s'élève à 477 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 8,49 % de taxe d'habitation et 41,39 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
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