Prix du m² immobilier à Candes-Saint-Martin : derniers chiffres (37500)

Dans la Communauté de communes Chinon, Vienne et Loire où se trouve la commune de Candes-Saint-Martin, le prix médian du m² est de 1 570 €/m² pour le dernier trimestre. Les prix des parcelles à bâtir sont définis à partir de 48 euros du m². En comparaison, la région Centre-Val de Loire offre des parcelles dès 57 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Candes-Saint-Martin (37500)	1 570 €/m2	-5 %
Chinon (37500)	1 767 €/m2	+7 %
Bourgueil (37140)	1 653 €/m2	+2 %
Langeais (37130)	1 995 €/m2	nc
Cinq-Mars-la-Pile (37130)	1 844 €/m2	-6 %
Savonnières (37510)	2 625 €/m2	+10 %

La population de Candes-Saint-Martin reste particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 42,39 % des habitants. Les étudiants constituent 3,21 % de la population de la ville. Côté services, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. 50 familles habitent à Candes-Saint-Martin. 20,00 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 50,00 % sont des couples sans enfant et 30,00 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Les femmes sont plus représentées avec 51,63 % sur l'agglomération. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il ne dépasse pas les 22 812 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Candes-Saint-Martin sont à 86,79 % des salariés en CDI et à 4,59 % des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 12,50 %. A titre de comparaison, celui de la région Centre-Val de Loire est de 9,32 %. La commune d'Indre-et-Loire affiche 12,85 % de taxe d'habitation et 38,68 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 835 euros/habitant.

À Candes-Saint-Martin, le parc immobilier de la ville correspond à 188 logements pour une population de 182 personnes. La commune d'Indre-et-Loire se caractérise également par une part de maisons de 95,74 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,26 %. Le parc immobilier de la commune s'est amoindri de -2,13 % sur cinq ans, contre 4,27 % dans le département d'Indre-et-Loire. De surcroît, 52,13 % des habitations sont des résidences principales et 9,57 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. La dimension des habitations est variable avec 28,57 % de 3 pièces, 1,02 % de studios et 41,84 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Candes-Saint-Martin sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 69,39 % des occupants de logements.