Prix de l'immobilier à Candes-Saint-Martin (37500)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Chinon, Vienne et Loire, dont fait partie la commune de Candes-Saint-Martin. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Candes-Saint-Martin
Evolution des prix immobiliers à Candes-Saint-Martin
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Appartements et maisons Candes-Saint-Martin (37500) Indre-et-Loire Prix au m2 1 200 €/m2 1 800 €/m2
Dans la Communauté de communes Chinon, Vienne et Loire où se situe la commune de Candes-Saint-Martin, les prix des biens immobiliers sont de 1 200 €/m² net vendeur sur le dernier trimestre. Pour toute la France, ce prix ne dépasse pas les 2 010 €/m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix se chiffre à 1 270 €/m² pour les maisons anciennes.
Prix m2 maison à Candes-Saint-Martin
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 270 €/m2
Tendance sur 6 mois : -
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2 Candes-Saint-Martin (37500) Indre-et-Loire Maisons anciennes 1 270 €/m2 1 630 €/m2 Maisons neuves 2 800 €/m2
Prix immobiliers à Candes-Saint-Martin et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Candes-Saint-Martin (37500) 1 200 €/m2 - Ballan-Miré (37510) 2 230 €/m2 nc Fondettes (37230) 2 090 €/m2 nc Joué-lès-Tours (37300) 1 840 €/m2 -5 % La Riche (37520) 1 910 €/m2 -16 % Chambray-lès-Tours (37170) 1 770 €/m2 -8 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
De plus, Candes-Saint-Martin est un site de villégiature vu que 33,68 % des habitations sont des résidences secondaires. 4,74 % sont des logements vacants et 61,58 % sont des résidences principales. Les habitants de Candes-Saint-Martin sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 29,91 % des occupants de logements. La dimension des habitations fluctue avec 11,97 % de 2 pièces, 2,56 % de studios et 33,33 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune d'Indre-et-Loire se caractérise ensuite par une part de maisons de 95,79 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,21 %. Le nombre d'habitations de l'agglomération n'a pas évolué depuis cinq ans avec seulement -0,53 % de nouveaux logements, contre 5,26 % dans le département d'Indre-et-Loire. À Candes-Saint-Martin, le parc immobilier se compose de 190 habitations pour 226 habitants, soit une moyenne de 1,19 habitant par logement.
La gent féminine est plus présente avec 51,3 % sur l'agglomération. Candes-Saint-Martin reste une commune particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans constituent 31,0 % de la population. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 27,1 %. À Candes-Saint-Martin logent 55 familles. 14,5 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 50,9 % sont des couples sans enfant et 36,4 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 19 893 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 10,2 %. A titre de comparaison, celui de la région Centre-Val de Loire est de 10,8 %. De plus, 83,3 % des habitants salariés de Candes-Saint-Martin sont en CDI et 11,2 % sont des cadres. La ville cumule 1 365 euros/habitant de dette. La commune d'Indre-et-Loire affiche 12,9 % de taxe d'habitation et 19,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
Villes proches de Candes-Saint-Martin
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| Appartements et maisons | Candes-Saint-Martin (37500) | Indre-et-Loire |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 200 €/m2 | 1 800 €/m2 |
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| Prix au m2 | Candes-Saint-Martin (37500) | Indre-et-Loire |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 270 €/m2 | 1 630 €/m2 |
| Maisons neuves | 2 800 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Candes-Saint-Martin (37500) | 1 200 €/m2 | - |
| Ballan-Miré (37510) | 2 230 €/m2 | nc |
| Fondettes (37230) | 2 090 €/m2 | nc |
| Joué-lès-Tours (37300) | 1 840 €/m2 | -5 % |
| La Riche (37520) | 1 910 €/m2 | -16 % |
| Chambray-lès-Tours (37170) | 1 770 €/m2 | -8 % |
De plus, Candes-Saint-Martin est un site de villégiature vu que 33,68 % des habitations sont des résidences secondaires. 4,74 % sont des logements vacants et 61,58 % sont des résidences principales. Les habitants de Candes-Saint-Martin sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 29,91 % des occupants de logements. La dimension des habitations fluctue avec 11,97 % de 2 pièces, 2,56 % de studios et 33,33 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune d'Indre-et-Loire se caractérise ensuite par une part de maisons de 95,79 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,21 %. Le nombre d'habitations de l'agglomération n'a pas évolué depuis cinq ans avec seulement -0,53 % de nouveaux logements, contre 5,26 % dans le département d'Indre-et-Loire. À Candes-Saint-Martin, le parc immobilier se compose de 190 habitations pour 226 habitants, soit une moyenne de 1,19 habitant par logement.
La gent féminine est plus présente avec 51,3 % sur l'agglomération. Candes-Saint-Martin reste une commune particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans constituent 31,0 % de la population. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 27,1 %. À Candes-Saint-Martin logent 55 familles. 14,5 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 50,9 % sont des couples sans enfant et 36,4 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 19 893 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 10,2 %. A titre de comparaison, celui de la région Centre-Val de Loire est de 10,8 %. De plus, 83,3 % des habitants salariés de Candes-Saint-Martin sont en CDI et 11,2 % sont des cadres. La ville cumule 1 365 euros/habitant de dette. La commune d'Indre-et-Loire affiche 12,9 % de taxe d'habitation et 19,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.