Prix de l'immobilier à Montsoreau (49730)
Sommaire
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté d'agglomération Saumur Val de Loire, dont fait partie la commune de Montsoreau. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Montsoreau
Evolution des prix immobiliers à Montsoreau
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Appartements et maisons Montsoreau (49730) Maine-et-Loire Prix au m2 1 040 €/m2 1 290 €/m2
Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix du m2 est estimé à 1 040 €/m² dans la Communauté d'agglomération Saumur Val de Loire où se trouve la commune de Montsoreau. Pour la France entière, ce montant ne dépasse pas les 2 010 euros du m². Le prix des appartements anciens s'élève à 1 220 €/m². Les ventes immobilières d'appartements anciens restent constantes en trois mois. Le prix des terrains nus est établi à partir de 50 euros du m2. Pour comparer, le département du Maine-et-Loire offre des terrains à partir de 80 euros le m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix monte à 1 190 euros le m² pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues sur les trois derniers mois est stable.
Prix m2 appartement à Montsoreau
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
1 220 €/m2
Tendance sur 6 mois : -
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2 Montsoreau (49730) Maine-et-Loire Appartements anciens 1 220 €/m2 1 710 €/m2 Appartements neufs 2 870 €/m2
Prix m2 maison à Montsoreau
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 190 €/m2
Tendance sur 6 mois : -14 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Montsoreau (49730) Maine-et-Loire Maisons anciennes 1 190 €/m2 1 400 €/m2 Maisons neuves 1 770 €/m2
Prix des terrains à Montsoreau
Terrains
50 €/m2
Tendance sur 6 mois : -
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Terrains Montsoreau (49730) Maine-et-Loire Prix au m2 50 €/m2 80 €/m2
Prix immobiliers à Montsoreau et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Montsoreau (49730) 1 040 €/m2 -10 % Saumur (49400) 1 180 €/m2 -20 % Doué-en-Anjou (49700) 990 €/m2 -18 % Loire-Authion (49140) 1 530 €/m2 -1 % Mazé-Milon (49140) 1 370 €/m2 nc Baugé-en-Anjou (49150) 1 050 €/m2 +22 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
Le nombre d'habitations de la commune s'est appauvri de -2,79 % en cinq ans, contre 9,89 % dans la région Pays de la Loire. Les habitants de Montsoreau sont plus nombreux à être propriétaires (65,92 %). La taille des habitations est variable avec 21,97 % de 3 pièces, 0,45 % de studios et 42,15 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, le pourcentage de logements vacants atteint les 15,92 %. Sinon 62,29 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. La commune du Maine-et-Loire se distingue aussi par une part de maisons de 95,25 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,63 %. La ville de Montsoreau propose 358 logements à ses 439 habitants, soit 1,25 habitant par logement en moyenne. Avec une surface de 5 km2, la densité de population est de 85 habitants/km².
Les femmes sont plus représentées avec 50,3 % sur l'agglomération. Montsoreau est une agglomération très âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 41,9 % de la population. Les étudiants représentent 3,6 % de la population locale. Concernant l'éducation, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. 215 ménages logent à Montsoreau. 11,1 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 63,0 % sont des couples sans enfant et 25,9 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La ville cumule 949 € par habitant de dette publique. La commune du Maine-et-Loire affiche 15,2 % de taxe d'habitation et 24,8 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros au niveau national, il s'élève à 27 220 euros dans cette ville. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 12,7 %. Les habitants de la ville de Montsoreau sont à 3,6 % des cadres et à 75,2 % des salariés en CDI.
Villes proches de Montsoreau
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| Appartements et maisons | Montsoreau (49730) | Maine-et-Loire |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 040 €/m2 | 1 290 €/m2 |
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| Prix au m2 | Montsoreau (49730) | Maine-et-Loire |
|---|---|---|
| Appartements anciens | 1 220 €/m2 | 1 710 €/m2 |
| Appartements neufs | 2 870 €/m2 |
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| Prix au m2 | Montsoreau (49730) | Maine-et-Loire |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 190 €/m2 | 1 400 €/m2 |
| Maisons neuves | 1 770 €/m2 |
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| Terrains | Montsoreau (49730) | Maine-et-Loire |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 50 €/m2 | 80 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Montsoreau (49730) | 1 040 €/m2 | -10 % |
| Saumur (49400) | 1 180 €/m2 | -20 % |
| Doué-en-Anjou (49700) | 990 €/m2 | -18 % |
| Loire-Authion (49140) | 1 530 €/m2 | -1 % |
| Mazé-Milon (49140) | 1 370 €/m2 | nc |
| Baugé-en-Anjou (49150) | 1 050 €/m2 | +22 % |
Le nombre d'habitations de la commune s'est appauvri de -2,79 % en cinq ans, contre 9,89 % dans la région Pays de la Loire. Les habitants de Montsoreau sont plus nombreux à être propriétaires (65,92 %). La taille des habitations est variable avec 21,97 % de 3 pièces, 0,45 % de studios et 42,15 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, le pourcentage de logements vacants atteint les 15,92 %. Sinon 62,29 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. La commune du Maine-et-Loire se distingue aussi par une part de maisons de 95,25 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,63 %. La ville de Montsoreau propose 358 logements à ses 439 habitants, soit 1,25 habitant par logement en moyenne. Avec une surface de 5 km2, la densité de population est de 85 habitants/km².
Les femmes sont plus représentées avec 50,3 % sur l'agglomération. Montsoreau est une agglomération très âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 41,9 % de la population. Les étudiants représentent 3,6 % de la population locale. Concernant l'éducation, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. 215 ménages logent à Montsoreau. 11,1 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 63,0 % sont des couples sans enfant et 25,9 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La ville cumule 949 € par habitant de dette publique. La commune du Maine-et-Loire affiche 15,2 % de taxe d'habitation et 24,8 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros au niveau national, il s'élève à 27 220 euros dans cette ville. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 12,7 %. Les habitants de la ville de Montsoreau sont à 3,6 % des cadres et à 75,2 % des salariés en CDI.