Prix au m2 de l'immobilier à Montsoreau : derniers chiffres (49730)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté d'agglomération Saumur Val de Loire où se situe la commune de Montsoreau, le prix médian du m² est estimé à 1 692 euros net vendeur. Les prix des terrains à vendre sont définis à partir de 67 euros/m². Pour comparer, dans la région Pays de la Loire les terrains sont cédés à partir de 105 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montsoreau (49730)	1 692 €/m2	+4 %
Saumur (49400)	1 794 €/m2	+5 %
Vivy (49680)	1 737 €/m2	-8 %
Montreuil-Bellay (49260)	1 315 €/m2	-2 %
Longué-Jumelles (49160)	1 471 €/m2	+10 %
Doué-en-Anjou (49700)	1 570 €/m2	+19 %

Le nombre de logements de la commune stage depuis cinq ans avec seulement -0,28 % de nouvelles habitations, contre 3,78 % dans le département du Maine-et-Loire. La superficie des logements fluctue avec 23,66 % de 3 pièces, 0,89 % de studios et 49,55 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 9,39 % des habitations sont des logements vacants et 61,88 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. Les résidents de Montsoreau sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 28,57 % des occupants de logements. La ville de Montsoreau se compose de 362 habitations pour une population de 416 personnes. La commune du Maine-et-Loire se caractérise aussi par une part de maisons de 94,20 % et un pourcentage d’appartements de 5,52 %.

Dans la ville de Montsoreau logent 113 familles. 30,09 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus. 57,52 % sont des couples sans enfant et 13,27 % sont des familles monoparentales. Avec 51,32 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. La population de Montsoreau reste particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans constituent 46,28 % des habitants. En France, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. Sa dette publique s'élève à 924 € par habitant. La commune du Maine-et-Loire affiche 15,08 % de taxe d'habitation et 44,75 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Par ailleurs, 81,00 % des habitants salariés de Montsoreau sont en CDI et 9,55 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 31 120 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 15,53 %.