Prix du m² immobilier à Varennes : derniers chiffres (37600)

Dans la Communauté de communes Loches Sud Touraine dont dépend la commune de Varennes, le prix médian du m² est de 1 351 euros pour le dernier trimestre. La valeur des terrains est fixée à partir de 31 euros du m2. En comparaison, dans la région Centre-Val de Loire les parcelles sont commercialisées dès 57 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Varennes (37600)	1 351 €/m2	+6 %
Loches (37600)	2 014 €/m2	+19 %
Ligueil (37240)	1 124 €/m2	-1 %
Beaulieu-lès-Loches (37600)	1 665 €/m2	nc
Descartes (37160)	857 €/m2	-14 %
Sainte-Maure-de-Touraine (37800)	1 629 €/m2	+7 %

72 familles résident à Varennes. 54,2 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 6,9 % sont des familles monoparentales et 38,9 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Avec 50,2 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Les habitants de la ville de Varennes sont à 33,1 % des jeunes de moins de 30 ans et à 5,1 % des plus de 75 ans. Les étudiants composent à 3,4 % la population locale. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 5,2 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 25 724 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. De plus, 13,9 % des habitants de la ville de Varennes sont des cadres et 89,8 % sont des salariés en CDI. La ville cumule 45 euros par habitant de dette. La commune d'Indre-et-Loire affiche 14,5 % de taxe d'habitation et 35,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

Les résidents de Varennes sont 17 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 83,02 % de propriétaires. La dimension des habitations fluctue avec 11,32 % de 3 pièces, 0,94 % de studios et 63,21 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de la ville n'a pas progressé sur les cinq dernières années avec seulement 0,00 % de nouvelles habitations, contre 2,69 % dans la région Centre-Val de Loire. La commune d'Indre-et-Loire se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 99,20 % et un pourcentage d’appartements de 0,80 %. En outre, 4,80 % des logements sont des logements vacants et 84,80 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. À Varennes, le parc immobilier de la ville rassemble 125 habitations pour une population de 254 personnes. Pour une superficie de 11 km², la densité de population est de 22 habitants/km2.