Prix du m² immobilier à Vauhallan : derniers chiffres (91430)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté d'agglomération Communauté Paris-Saclay où se trouve la commune de Vauhallan, le prix du m2 est évalué à 3 427 euros net vendeur. Les prix des terrains à bâtir sont fixés à partir de 417 euros le m². Pour comparer, la région Île-de-France propose des parcelles à partir de 275 euros du mètre carré. Quant aux maisons, leur prix tourne autour de 3 639 euros le m² pour les maisons anciennes à 4 139 €/m2 pour les maisons neuves. Concernant les tarifs des appartements, ils oscillent de 3 316 euros le m² pour les constructions immobilières anciennes à 4 860 euros le m² pour les constructions plus récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vauhallan (91430)	3 441 €/m2	-1 %
Igny (91430)	4 116 €/m2	-5 %
Saclay (91400)	4 628 €/m2	-1 %
Palaiseau (91120)	3 892 €/m2	+5 %
Bièvres (91570)	4 821 €/m2	+3 %
Orsay (91400)	3 712 €/m2	-6 %

À Vauhallan, le parc immobilier équivaut à 867 logements pour une population de 1 954 personnes. Le nombre de logements de la ville s'est enrichi de 3,23 % sur les cinq dernières années. De plus, 94,00 % des logements sont des résidences principales et 4,50 % sont des logements vacants. La commune de l'Essonne se distingue également par une part de maisons de 83,39 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 16,38 %. La dimension des logements est diversifiée avec 22,70 % de 4 pièces, 4,91 % de studios et 51,53 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Vauhallan sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 16,81 % des occupants de logements.
Les habitants de la ville de Vauhallan sont à 32,96 % des jeunes de moins de 30 ans et à 9,68 % des plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 75 ans est en moyenne de 8,98 %. 825 ménages vivent dans la ville de Vauhallan. 41,08 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus. 46,13 % sont des couples sans enfant et 12,63 % sont des familles monoparentales. Avec 51,84 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 7,81 %. A titre de comparaison, celui de la région Île-de-France est de 8,97 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il monte à 65 617 euros dans cette ville. De plus, 90,85 % des habitants salariés de Vauhallan sont en CDI et 43,85 % sont des cadres. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 16,91 % de taxe d'habitation et 36,87 % de taxe foncière. La ville cumule 311 euros par habitant de dette.