Prix au m2 de l'immobilier à Orsay : derniers chiffres (91400)

Dans la ville d'Orsay, les prix des biens immobiliers sont de 3 936 €/m² net vendeur sur le dernier trimestre. La tendance se stabilise sur les six derniers mois avec une stagnation à 0,2 %. Concernant le tarif des appartements, il varie de 4 048 euros/m² pour les constructions anciennes à 5 229 euros/m² pour les constructions neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Orsay (91400)	3 936 €/m2	0 %
Les Ulis (91940)	2 278 €/m2	+1 %
Bures-sur-Yvette (91440)	3 933 €/m2	-8 %
Palaiseau (91120)	3 636 €/m2	-9 %
Villebon-sur-Yvette (91140)	3 212 €/m2	+10 %
Saclay (91400)	5 091 €/m2	+10 %

Les habitants d'Orsay sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 37,09 % des occupants de logements. Par ailleurs, 8,58 % des habitations sont des logements vacants et 88,09 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La commune de l'Essonne se qualifie également par une part de maisons de 46,90 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 52,26 %. À Orsay, le parc immobilier est constitué de 8 008 habitations pour 16 655 habitants, soit une moyenne de 2,00 habitant par logement. La superficie des logements est variée avec 16,95 % de 4 pièces, 13,52 % de studios et 38,77 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'agglomération ne possède que 3,18 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % prévus par la loi. L'habitat de la commune s'est accru de 4,27 % sur cinq ans.
7 117 ménages résident à Orsay. 11,50 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 42,74 % sont des couples sans enfant et 45,76 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Les hommes sont plus présents avec 50,25 % sur l'agglomération. La population de la ville d'Orsay reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 41,34 % des habitants. Les étudiants composent à 15,06 % la population de la ville. Du côté des services, la ville possède 11 écoles, 3 collèges et 2 lycées. Sa dette publique s'élève à 968 euros/habitant. La commune de l'Essonne affiche un taux de 17,57 % de taxe d'habitation et un taux de 44,40 % de taxe foncière. Les habitants d'Orsay sont à 81,47 % des salariés en CDI et à 52,41 % des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 7,33 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Essonne est de 7,95 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois dans l'Hexagone, il monte à 3 873 euros dans cette ville.