Prix au m2 de l'immobilier à Villeurbanne : derniers chiffres (69100)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la ville de Villeurbanne, le prix du m² est évalué à 3 790 euros net vendeur. Sur les six derniers mois, la tendance immobilière se stabilise avec 0,8 % d'évolution. Pour toute la France, ce chiffre plafonne à 2 280 euros le m2. Le prix des appartements oscille de 3 770 €/m2 pour les constructions anciennes à 5 820 euros du mètre carré pour les constructions plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent constantes en trois mois. Quant aux maisons individuelles, leur prix est évalué à 4 000 euros du mètre carré pour les maisons anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Villeurbanne (69100)	3 910 €/m2	-1 %
Vaulx-en-Velin (69120)	2 940 €/m2	+8 %
Caluire-et-Cuire (69300)	4 100 €/m2	-6 %
Bron (69500)	3 070 €/m2	-3 %
Lyon (69000)	5 080 €/m2	0 %
Rillieux-la-Pape (69140)	2 750 €/m2	-8 %

Les habitants de Villeurbanne sont plus locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 35,49 % des occupants de logements. La commune du Rhône se distingue aussi par la prééminence des appartements (91,96 %), laissant une faible place aux maisons (5,13 %). La ville ne possède que 18,04 % de logements sociaux, moins que les 20 % obligatoires. De surcroît, 8,40 % des habitations sont des logements vacants et 88,26 % sont des résidences principales. La superficie des habitations est variée avec 21,08 % de 4 pièces, 15,90 % de studios et 10,18 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Villeurbanne, pour une population de 150 659 personnes le parc immobilier de la ville rassemble 84 104 habitations, soit une moyenne de 1,79 habitant par logement. Avec un territoire de 15 km², la densité de population est de 10 376 hab/km². Le nombre d'habitations de la commune a augmenté de 6,43 % en cinq ans.
Les femmes sont plus présentes avec 51,40 % sur la commune. Dans la ville de Villeurbanne résident 34 860 familles. 39,06 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 41,36 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 19,58 % sont des familles monoparentales. Villeurbanne reste une ville très jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 46,01 % de la population. Les étudiants composent à 12,17 % la population de la ville. Du côté des services, la ville possède 60 écoles, 15 collèges et 5 lycées. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 18,94 % de taxe d'habitation et 18,91 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 255 euros/habitant. Par ailleurs, 23,21 % des habitants de Villeurbanne sont des cadres et 81,19 % sont des salariés en CDI. Le salaire net moyen y est de 2 290 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 15,01 %. En comparaison, celui du département du Rhône est de 8,08 %.