Prix du m² immobilier à Villeurbanne : derniers chiffres (69100)

À Villeurbanne, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 3 374 euros du mètre carré. La tendance immobilière s'équilibre depuis six mois avec -0,15 % d'évolution. Pour toute la France, ce prix plafonne à 2 353 euros le m². Concernant le prix des appartements, il diffère de 3 368 euros/m² pour les constructions immobilières anciennes à 5 541 euros/m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont faibles sur les trois derniers mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Villeurbanne (69100)	3 374 €/m2	0 %
Vaulx-en-Velin (69120)	2 922 €/m2	+7 %
Caluire-et-Cuire (69300)	3 931 €/m2	+7 %
Bron (69500)	2 727 €/m2	+6 %
Lyon (69000)	4 401 €/m2	0 %
Rillieux-la-Pape (69140)	3 298 €/m2	+9 %

Villeurbanne reste une ville très jeune puisque les moins de 30 ans constituent 46,12 % de la population. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 29,97 %. La gent féminine est mieux représentée avec 51,45 % sur l'agglomération. 79 342 ménages logent dans la ville de Villeurbanne. 39,60 % de ces familles sont des couples sans enfant. 40,69 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 19,71 % sont des familles monoparentales. La commune du Rhône affiche un taux de 18,94 % de taxe d'habitation et un taux de 29,94 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 427 € par habitant. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 24 820 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 13,26 %. En comparaison, celui du département du Rhône est de 7,09 %. Les habitants de la ville de Villeurbanne sont à 80,65 % des salariés en CDI et à 26,58 % des cadres.
L'agglomération ne possède que 17,12 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % imposés par la loi. L'habitat de la commune s'est enrichi de 7,28 % en cinq ans, contre 6,67 % dans le département du Rhône. À Villeurbanne, les 162 207 habitants de la ville occupent 89 282 habitations. La densité de population est de 10 376 habitants par km² avec une surface de 15 km2. Les résidents de Villeurbanne sont moins propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 62,64 % des occupants de logements. Par ailleurs, 88,31 % des habitations sont des résidences principales et 8,07 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. La taille des logements fluctue avec 20,26 % de 4 pièces, 16,46 % de studios et 10,42 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Rhône se qualifie ensuite par la prééminence des appartements, laissant une faible place aux maisons (4,77 %).