Prix au m2 de l'immobilier à Vayres : derniers chiffres (87600)

Dans la Communauté de communes Porte Océane du Limousin dont dépend la commune de Vayres, le prix du m² est de l'ordre de 1 100 euros net vendeur. Pour la France entière, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros du m2. Le prix des parcelles à bâtir est défini sur la base de 10 euros le m2. En comparaison, le département de la Haute-Vienne offre des terrains à partir de 20 €/m². En ce qui concerne les maisons, leur prix se chiffre à 1 120 euros le mètre carré pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent constantes en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vayres (87600)	1 100 €/m2	+3 %
Rochechouart (87600)	1 160 €/m2	nc
Saint-Junien (87200)	1 240 €/m2	+12 %
Isle (87170)	1 640 €/m2	nc
Couzeix (87270)	2 000 €/m2	+17 %
Limoges (87000)	1 670 €/m2	+5 %

Avec 50,95 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. 227 familles résident à Vayres. 32,60 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant. 63,44 % sont des couples sans enfant et 4,41 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de Vayres est particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 43,60 % des habitants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 28,68 %. L'encours de sa dette publique atteint 482 euros par habitant. La commune de la Haute-Vienne affiche un taux de 12,00 % de taxe d'habitation et un taux de 13,63 % de taxe foncière. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 13,88 %. Les habitants de Vayres sont à 3,34 % des cadres et à 77,07 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 19 628 euros dans cette ville.

Ensuite, 13,3 % des habitations sont des logements vacants et 62,5 % sont des résidences principales. La ville de Vayres propose 600 habitations à ses 734 habitants. Pour un territoire de 38 km², la densité de population est de 19 hab/km2. La commune de la Haute-Vienne se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 97,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,8 %. Le nombre de logements de l'agglomération stage depuis cinq ans avec seulement 0,8 % de nouveaux logements. Les habitants de Vayres sont 48 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 83,2 % de propriétaires. La dimension des habitations est variable avec 2,7 % de 2 pièces, 0,3 % de studios et 49,9 % d’habitations de 5 pièces et plus.