Prix au m2 de l'immobilier à Vayres : derniers chiffres (87600)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du m2 est estimé à 1 163 €/m² dans la Communauté de communes Porte Océane du Limousin où se situe la commune de Vayres. La valeur des terrains à bâtir est établie à partir de 16 euros le mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vayres (87600)	1 163 €/m2	+1 %
Rochechouart (87600)	1 160 €/m2	nc
Saint-Mathieu (87440)	758 €/m2	-1 %
Saint-Junien (87200)	1 240 €/m2	+12 %
Aixe-sur-Vienne (87700)	1 513 €/m2	+8 %
Verneuil-sur-Vienne (87430)	1 923 €/m2	+2 %

Dans la ville de Vayres, pour une population de 708 habitants, le parc immobilier est constitué de 589 habitations, ce qui représente une moyenne de 1,22 habitant par logement. Pour un territoire de 38 km2, la densité de population est de 19 habitants/km². Le parc immobilier de la ville s'est appauvri de -1,19 % sur cinq ans. En outre, le pourcentage de logements vacants culmine à 16,81 %. Sinon 62,82 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. La taille des logements varie avec 32,43 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 48,92 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Vayres sont 43 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 85,14 % de propriétaires. La commune de la Haute-Vienne se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 98,13 % et un pourcentage d’appartements de 1,70 %.
La population de la ville de Vayres est très âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 41,42 % des habitants. Les étudiants représentent 2,90 % de la population de la ville. 223 familles résident dans la ville de Vayres. 63,23 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 32,29 % sont des couples avec un enfant ou plus et 4,48 % sont des familles monoparentales. Avec 50,07 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 12,00 % de taxe d'habitation et 32,59 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 178 euros/habitant. Le revenu fiscal de référence y est de 21 567 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. Les habitants de la ville de Vayres sont à 15,05 % des cadres et à 81,87 % des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 13,70 %. A titre de comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 9,82 %.