Prix au m2 de l'immobilier à Vendin-lès-Béthune : derniers chiffres (62232)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté d'agglomération de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane dont dépend la commune de Vendin-lès-Béthune, le prix médian du m2 est évalué à 1 329 €/m2 net vendeur. L'éventail des prix des maisons passe de 1 331 €/m² pour les anciennes demeures à 2 196 euros le mètre carré pour les maisons neuves. Les prix des appartements oscillent de 1 434 euros/m² pour les constructions immobilières anciennes à 4 755 euros du mètre carré pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs restent constantes sur les trois derniers mois. Les prix des parcelles à bâtir sont déterminés sur la base de 68 euros du mètre carré. Pour comparer, dans la région Hauts-de-France les parcelles sont commercialisées dès 83 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vendin-lès-Béthune (62232)	1 329 €/m2	0 %
Annezin (62232)	1 492 €/m2	-1 %
Béthune (62400)	1 546 €/m2	+9 %
Lapugnoy (62122)	1 414 €/m2	0 %
Beuvry (62660)	1 630 €/m2	nc
Verquigneul (62113)	1 520 €/m2	nc

Les habitants de Vendin-lès-Béthune sont 76,3 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. Le nombre de logements de la ville n'a pas progressé depuis cinq ans avec seulement -0,8 % de nouveaux logements, contre 3,2 % dans la région Hauts-de-France. La ville de Vendin-lès-Béthune concentre 1 117 logements pour une population de 2 384 personnes. Ensuite, 95,9 % des logements sont des résidences principales et 3,8 % sont des logements vacants. La dimension des habitations est diversifiée avec 24,6 % de 4 pièces, 0,9 % de studios et 61,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Pas-de-Calais se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 96,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,8 %.

Les habitants de la ville de Vendin-lès-Béthune sont à 16,42 % des enfants de moins de 15 ans et à 9,65 % des plus de 75 ans. Les étudiants composent à 5,50 % la population de la ville. 1 069 ménages vivent dans la ville de Vendin-lès-Béthune. 43,21 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 8,78 % sont des familles monoparentales et 48,01 % sont des couples sans enfant. Les femmes sont plus présentes avec 51,27 % sur l'agglomération. La dette contractée par la ville atteint les 287 euros par habitant. La commune du Pas-de-Calais affiche un taux de 12,57 % de taxe d'habitation et un taux de 44,11 % de taxe foncière. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 12,80 %. Les habitants de la ville de Vendin-lès-Béthune sont à 88,00 % des salariés en CDI et à 7,07 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 26 936 euros dans cette ville.