Prix au m2 de l'immobilier à Areines : derniers chiffres (41100)

Dans la Communauté d'agglomération Territoires Vendômois où se situe la commune d'Areines, les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 1 550 euros/m2 net vendeur. Les prix des parcelles à bâtir sont définis à partir de 49 euros le m². En comparaison, dans la région Centre-Val de Loire les parcelles sont vendues à partir de 57 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Areines (41100)	1 550 €/m2	+6 %
Vendôme (41100)	1 801 €/m2	+3 %
Montoire-sur-le-Loir (41800)	1 030 €/m2	+8 %
La Chaussée-Saint-Victor (41260)	1 838 €/m2	-6 %
Blois (41000)	1 806 €/m2	-3 %
Mer (41500)	1 432 €/m2	-6 %

267 ménages habitent à Areines. 31,52 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant, 8,15 % sont des familles monoparentales et 60,33 % sont des couples sans enfant. La population d'Areines est particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 34,58 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. La gent féminine est plus représentée avec 51,62 % sur la commune. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il monte à 30 307 euros dans cette ville. Les habitants de la ville d'Areines sont à 88,89 % des salariés en CDI et à 14,89 % des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 10,04 %. La commune du Loir-et-Cher affiche 7,19 % de taxe d'habitation et 37,48 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 170 euros par habitant.

Par ailleurs, 5,2 % des logements sont des logements vacants et 93,1 % sont des résidences principales. Les résidents d'Areines sont plus nombreux à être propriétaires (75,1 %). La taille des habitations est variable avec 10,0 % de 3 pièces, 6,7 % de studios et 46,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Loir-et-Cher se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 91,3 % et un pourcentage d’appartements de 8,3 %. Dans la ville d'Areines, pour une population de 580 habitants le parc immobilier est constitué de 289 habitations, ce qui représente une moyenne de 2,0 habitants par logement. La densité de population est de 125 habitants/km2 avec une superficie de 5 km². L'habitat de l'agglomération s'est accru de 3,8 % sur cinq ans.