Prix du m² immobilier à Naveil : derniers chiffres (41100)

Le prix médian du m2 est de 1 459 euros pour le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Territoires Vendômois où se situe la commune de Naveil. La valeur des terrains est établie à partir de 49 euros du m². En comparaison, la région Centre-Val de Loire propose des terrains dès 57 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Naveil (41100)	1 459 €/m2	-6 %
Vendôme (41100)	1 724 €/m2	-6 %
Saint-Ouen (41100)	1 551 €/m2	nc
Montoire-sur-le-Loir (41800)	1 200 €/m2	+2 %
Villebarou (41000)	1 763 €/m2	nc
Blois (41000)	1 755 €/m2	0 %

Dans la ville de Naveil habitent 1 040 ménages. 9,3 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 42,1 % sont des couples avec un enfant ou plus et 48,6 % sont des couples sans enfant. Avec 50,5 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Naveil est une ville particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 30,1 % de la population. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 21,8 % de taxe d'habitation et 56,9 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 199 € par habitant. Par ailleurs, 13,2 % des habitants de Naveil sont des cadres et 88,4 % sont des salariés en CDI. Le salaire net moyen y est de 2 571 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 7,5 %. En comparaison, celui du département du Loir-et-Cher est de 8,4 %.

Ensuite, 7,0 % des logements sont des logements vacants et 90,1 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Le nombre d'habitations de la commune a progressé de 3,6 % sur cinq ans, contre 2,7 % dans la région Centre-Val de Loire. La commune du Loir-et-Cher se caractérise également par une part de maisons individuelles de 94,9 % et un pourcentage d’appartements de 1,1 %. La taille des habitations est diversifiée avec 2,5 % de 2 pièces, 3,8 % de studios et 47,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Naveil sont 77,3 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. Dans la ville de Naveil, pour une population de 2 439 habitants le parc immobilier est constitué de 1 152 logements.