Prix au m2 de l'immobilier à Naveil : derniers chiffres (41100)

Dans la Communauté d'agglomération Territoires Vendômois où se trouve la commune de Naveil, les prix des biens immobiliers sont de 1 540 euros/m² net vendeur sur le dernier trimestre. Pour toute la France, ce chiffre plafonne à 2 450 euros/m2. Les prix des appartements anciens atteignent 1 780 €/m2. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont constantes sur les trois derniers mois. Quant aux maisons, leur prix se chiffre à 1 460 euros du m² pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en trois mois est stable. Le prix des terrains à bâtir est déterminé à partir de 20 euros/m². Pour comparer, la région Centre-Val de Loire offre des terrains dès 50 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Naveil (41100)	1 540 €/m2	+21 %
Vendôme (41100)	1 790 €/m2	+14 %
Montoire-sur-le-Loir (41800)	1 030 €/m2	+8 %
Blois (41000)	1 860 €/m2	+10 %
Vineuil (41350)	1 980 €/m2	nc
Mer (41500)	1 390 €/m2	nc

La commune du Loir-et-Cher se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 95,03 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,13 %. À Naveil, pour une population de 2 404 habitants le parc immobilier de la ville équivaut à 1 147 logements. Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est enrichi de 8,46 % en cinq ans. De surcroît, 7,93 % des habitations sont des logements vacants et 88,93 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. La taille des habitations est diversifiée avec 12,75 % de 3 pièces, 3,73 % de studios et 47,75 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Naveil sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 77,25 % des occupants de logements.
Les habitants de la ville de Naveil sont à 17,8 % des enfants de moins de 15 ans et à 9,4 % des plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 15 ans est en moyenne de 17,3 %. 699 familles habitent dans la ville de Naveil. 48,2 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 9,2 % sont des familles monoparentales et 42,6 % sont des couples avec au moins un enfant. La gent féminine est plus présente avec 50,4 % sur l'agglomération. De surcroît, 13,2 % des habitants de la ville de Naveil sont des cadres et 88,5 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 7,5 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il monte à 29 040 euros dans cette ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 21,8 % de taxe d'habitation et 32,5 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 337 euros/habitant.