Prix au m2 de l'immobilier à Vergezac : derniers chiffres (43320)

Dans la Communauté d'agglomération du Puy-En-Velay dont dépend la commune de Vergezac, le prix du mètre carré est de l'ordre de 1 260 euros. Pour l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 280 euros le m². La valeur des parcelles constructibles est déterminée sur la base de 30 €/m². En comparaison, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les parcelles sont cédées dès 110 €/m2. Les tarifs des appartements dans l’ancien s'élèvent à 1 200 euros/m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix se chiffre à 1 300 €/m² pour les anciennes demeures.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vergezac (43320)	1 320 €/m2	+3 %
Le Puy-en-Velay (43000)	1 430 €/m2	+5 %
Yssingeaux (43200)	1 670 €/m2	nc
Brioude (43100)	1 010 €/m2	-18 %
Monistrol-sur-Loire (43120)	1 820 €/m2	-5 %
Le Chambon-sur-Lignon (43400)	1 020 €/m2	-20 %

Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 12,72 % en cinq ans. Par ailleurs, le pourcentage de logements vacants dépasse les 16,25 %. Sinon 71,73 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,69 %. La commune de la Haute-Loire se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 97,17 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,77 %. La dimension des habitations est variable avec 32,02 % de 4 pièces, 0,49 % de studios et 51,72 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Vergezac sont 40 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 78,33 % de propriétaires. Dans la ville de Vergezac, le parc immobilier est constitué de 283 habitations pour 507 habitants.
Avec 51,5 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Vergezac reste une agglomération très jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 35,7 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,6 %. 202 ménages résident dans la ville de Vergezac. 13,6 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 44,2 % sont des couples sans enfant et 42,2 % sont des couples avec un enfant ou plus. L'encours de sa dette publique atteint 990 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 8,2 % de taxe d'habitation et 8,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. En outre, 85,6 % des habitants salariés de Vergezac sont en CDI et 9,3 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 20 649 euros contre 27 021 euros en moyenne en France. Le taux de chômage dans la commune monte à 12,8 %.