Prix au m2 de l'immobilier à Vernou-la-Celle-sur-Seine : derniers chiffres (77670)

Dans la Communauté de communes Moret Seine et Loing où se situe la commune de Vernou-la-Celle-sur-Seine, le prix médian du m² est de 2 340 euros. Pour l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros le m². Les prix des appartements anciens atteignent 2 120 euros/m². Les prix des terrains nus sont établis sur la base de 150 euros du m². En comparaison, dans la région Île-de-France les terrains sont cédés à partir de 310 euros du m². En ce qui concerne les maisons, leur prix est évalué à 2 340 €/m2 pour les demeures anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vernou-la-Celle-sur-Seine (77670)	2 340 €/m2	-2 %
Saint-Mammès (77670)	2 150 €/m2	nc
Champagne-sur-Seine (77430)	2 170 €/m2	+2 %
Thomery (77810)	3 000 €/m2	nc
Moret-Loing-et-Orvanne (77250)	2 360 €/m2	-9 %
Montereau-Fault-Yonne (77130)	1 840 €/m2	-1 %

Le parc immobilier de la commune a progressé de 3,4 % sur cinq ans. Ensuite, 5,5 % des logements sont des logements vacants et 90,3 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,7 %. À Vernou-la-Celle-sur-Seine, les 2 643 habitants de la ville occupent 1 104 habitations, c'est à dire 2,4 habitants par logement en moyenne. Avec un espace de 22 km2, la densité de population est de 119 hab/km². La commune de Seine-et-Marne se distingue aussi par une part de maisons de 93,1 % et un pourcentage d’appartements de 6,8 %. La taille des logements est variable avec 5,0 % de 2 pièces, 0,9 % de studios et 56,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Vernou-la-Celle-sur-Seine sont plus nombreux à être propriétaires : 87,2 % que locataires.

797 familles logent dans la ville de Vernou-la-Celle-sur-Seine. 47,6 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant. 12,4 % sont des familles monoparentales et 40,0 % sont des couples sans enfant. Les hommes sont mieux représentés avec 50,2 % sur l'agglomération. La population de la ville de Vernou-la-Celle-sur-Seine est constituée de 19,3 % d’enfants de moins de 15 ans et 4,8 % de plus de 75 ans. Au niveau national, le taux de plus de 75 ans est en moyenne de 8,9 %. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 10,5 %. A titre de comparaison, celui de la région Île-de-France est de 9,5 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 30 741 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. De surcroît, 90,5 % des habitants salariés de Vernou-la-Celle-sur-Seine sont en CDI et 13,9 % sont des cadres. La ville cumule 1 330 euros par habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 10,9 % de taxe d'habitation et 20,3 % de taxe foncière.