Prix du m² immobilier à Valence-en-Brie : derniers chiffres (77830)

Le prix des biens immobiliers est de 2 685 euros du m2 net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Brie des Rivières et Châteaux. La valeur des terrains à bâtir est établie à partir de 205 euros/m². En comparaison, le département de Seine-et-Marne propose des parcelles dès 194 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Valence-en-Brie (77830)	2 517 €/m2	-5 %
Champagne-sur-Seine (77430)	2 278 €/m2	-1 %
Montereau-Fault-Yonne (77130)	1 966 €/m2	+11 %
Saint-Mammès (77670)	2 232 €/m2	-9 %
Le Châtelet-en-Brie (77820)	2 526 €/m2	0 %
Varennes-sur-Seine (77130)	2 199 €/m2	-4 %

Dans la ville de Valence-en-Brie, le parc immobilier rassemble 385 logements pour 1 023 habitants. La densité de population est de 92 habitants par km² avec une surface de 11 km². La superficie des logements est diversifiée avec 29,0 % de 4 pièces, 2,0 % de studios et 53,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 9,1 % des habitations sont des logements vacants et 89,6 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La commune de Seine-et-Marne se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 89,6 % et un pourcentage d’appartements de 10,1 %. Les résidents de Valence-en-Brie sont 77,4 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. Le parc immobilier de la ville a augmenté de 11,4 % en cinq ans, contre 4,5 % dans la région Île-de-France.
La gent féminine est plus représentée avec 52,9 % sur l'agglomération. Valence-en-Brie est une ville particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 42,8 % de la population. Les étudiants représentent 5,1 % de la population de la ville. 275 familles vivent à Valence-en-Brie. 37,8 % de ces familles sont des couples sans enfant, 9,1 % sont des familles monoparentales et 53,1 % sont des couples avec un enfant ou plus. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 18,4 % de taxe d'habitation et 44,3 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 616 euros par habitant. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 7,8 %. En comparaison, celui du département de Seine-et-Marne est de 9,0 %. Les habitants de la ville de Valence-en-Brie sont à 4,6 % des cadres et à 89,9 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 27 576 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national.