Prix au m2 de l'immobilier à la Grande-Paroisse : derniers chiffres (77130)

Dans la Communauté de communes Pays de Montereau dont dépend la commune de la Grande-Paroisse, le prix du mètre carré est de 1 801 euros net vendeur sur le dernier trimestre. La valeur des terrains à vendre tourne aux alentours de 151 €/m2. En comparaison, dans la région Île-de-France les terrains sont commercialisés à partir de 275 euros/m2. Concernant les prix des appartements, ils diffèrent de 1 896 euros le mètre carré pour les constructions anciennes à 4 286 euros du mètre carré pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus sur les trois derniers mois demeure bas.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Grande-Paroisse (77130)	1 801 €/m2	-2 %
Varennes-sur-Seine (77130)	2 195 €/m2	0 %
Montereau-Fault-Yonne (77130)	1 809 €/m2	+10 %
Saint-Mammès (77670)	2 399 €/m2	+14 %
Champagne-sur-Seine (77430)	2 159 €/m2	+7 %
Moret-Loing-et-Orvanne (77250)	2 360 €/m2	-9 %

En outre, 90,64 % des logements sont des résidences principales et 5,34 % sont des logements vacants. La superficie des habitations est variable avec 10,69 % de 3 pièces, 0,54 % de studios et 57,16 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de la Grande-Paroisse, pour une population de 2 899 personnes le parc immobilier correspond à 1 218 habitations. Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 4,02 % sur les cinq dernières années, contre 4,55 % dans la région Île-de-France. La commune de Seine-et-Marne se distingue aussi par une part de maisons de 93,27 % et un pourcentage d’appartements de 6,57 %. Les habitants de la Grande-Paroisse sont 85,33 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires.

Avec 51,5 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. 1 110 ménages habitent à la Grande-Paroisse. 12,0 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 47,6 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 40,4 % sont des couples sans enfant. Les habitants de la Grande-Paroisse sont à 19,1 % des enfants de moins de 15 ans et à 26,4 % des plus de 60 ans. Les étudiants représentent 6,4 % de la population de la ville. La ville cumule 436 € par habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 19,1 % de taxe d'habitation et 37,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois en France, il ne dépasse pas les 2 487 euros dans cette ville. En outre, 5,7 % des habitants de la Grande-Paroisse sont des cadres et 89,3 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 10,3 %.