Prix au m2 de l'immobilier à Varennes-sur-Seine : derniers chiffres (77130)

Le prix du m² est de 2 195 €/m² dans la ville de Varennes-sur-Seine. Depuis six mois, la tendance se fige avec une stagnation à -0,2 %. Les prix des parcelles à bâtir sont définis sur la base de 234 €/m2. Pour comparer, dans la région Île-de-France les terrains sont commercialisés dès 275 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Varennes-sur-Seine (77130)	2 195 €/m2	0 %
Montereau-Fault-Yonne (77130)	1 809 €/m2	+10 %
Saint-Mammès (77670)	2 399 €/m2	+14 %
Moret-Loing-et-Orvanne (77250)	2 360 €/m2	-9 %
Champagne-sur-Seine (77430)	2 159 €/m2	+7 %
Thomery (77810)	2 938 €/m2	-8 %

La commune de Seine-et-Marne se caractérise également par une part de maisons individuelles de 70,55 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 27,43 %. Le parc immobilier de la commune a augmenté de 2,33 % sur les cinq dernières années. Par ailleurs, 4,92 % des logements sont des logements vacants et 93,95 % sont des résidences principales. La ville de Varennes-sur-Seine propose 1 586 logements à ses 3 724 habitants, soit une moyenne de 2,33 habitants par logement. Avec une surface de 10 km², la densité de population est de 353 hab/km². La taille des habitations varie avec 25,30 % de 3 pièces, 2,21 % de studios et 36,17 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Varennes-sur-Seine sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 61,01 % des occupants de logements.

Avec 52,17 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Dans la ville de Varennes-sur-Seine vivent 1 037 familles. 36,26 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 43,88 % sont des couples avec au moins un enfant et 19,86 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de Varennes-sur-Seine reste particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 38,31 % des habitants. Les étudiants constituent 7,02 % de la population de la ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 15,19 %. A titre de comparaison, celui du département de Seine-et-Marne est de 9,02 %. Les habitants de la ville de Varennes-sur-Seine sont à 5,04 % des cadres et à 82,92 % des salariés en CDI. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 2 253 euros dans cette ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 16,59 % de taxe d'habitation et 38,31 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 913 euros par habitant de dette publique.