Prix au m2 de l'immobilier à Viam : derniers chiffres (19170)

Le prix médian du m² est de 920 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Vézère-Monédières-Millesources dont dépend la commune de Viam. Dans l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros du m². En ce qui concerne les maisons, leur prix se chiffre à 920 euros/m² pour les anciennes demeures.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Viam (19170)	920 €/m2	-9 %
Treignac (19260)	840 €/m2	nc
Ussel (19200)	770 €/m2	-30 %
Tulle (19000)	1 020 €/m2	+28 %
Objat (19130)	1 200 €/m2	nc
Malemort (19360)	1 570 €/m2	-5 %

47 ménages habitent dans la ville de Viam. 47,4 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 0,0 % sont des couples sans enfant et 47,4 % sont des couples avec un enfant ou plus. Avec 52,9 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La population de Viam est très âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 37,9 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 28,7 %. Côté éducation, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. L'encours de sa dette publique atteint 1 409 € par habitant. La commune de la Corrèze affiche un taux de 9,6 % de taxe d'habitation et un taux de 15,6 % de taxe foncière. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 21 153 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. De surcroît, 90,9 % des habitants salariés de la ville de Viam sont en CDI et 10,6 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 12,8 %. A titre de comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 11,0 %.

La commune de la Corrèze se distingue également par une part de maisons de 96,1 % et un pourcentage d’appartements de 3,9 %. À Viam, le parc immobilier de la ville correspond à 129 logements pour une population de 87 personnes, ce qui représente une moyenne de 0,7 habitant par logement. La densité de population est de 3 habitants par km2 avec une surface de 30 km2. Le nombre de logements de la commune s'est appauvri de -2,3 % en cinq ans, contre 2,5 % dans le département de la Corrèze. Les habitants de Viam sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 13,3 % des occupants de logements. De plus, Viam est un lieu touristique du fait que 62,0 % des habitations sont des résidences secondaires. 34,9 % sont des résidences principales et 3,1 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. La superficie des logements varie avec 33,3 % de 4 pièces, 2,2 % de studios et 33,3 % d’habitations de 5 pièces et plus.