Prix au m2 de l'immobilier à Viglain : derniers chiffres (45600)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 423 euros du m² pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes du Val de Sully où se situe la commune de Viglain. Le prix des parcelles constructibles est établi à partir de 36 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Viglain (45600)	1 423 €/m2	+7 %
Sully-sur-Loire (45600)	1 352 €/m2	+5 %
Châteauneuf-sur-Loire (45110)	1 789 €/m2	+6 %
Jargeau (45150)	1 850 €/m2	-2 %
Vitry-aux-Loges (45530)	1 687 €/m2	-12 %
Sandillon (45640)	2 216 €/m2	+8 %

Les hommes sont mieux représentés avec 50,87 % sur la commune. À Viglain logent 278 familles. 14,39 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 34,53 % sont des couples avec un enfant ou plus et 50,72 % sont des couples sans enfant. La population de Viglain reste particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans constituent 31,08 % des habitants. Les étudiants constituent 3,29 % de la population locale. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 16,36 % de taxe d'habitation et 38,37 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 399 euros par habitant. Les habitants de Viglain sont à 88,92 % des salariés en CDI et à 6,00 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 29 870 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 8,23 %.

De plus, 80,4 % des logements sont des résidences principales et 9,0 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. À Viglain, le parc immobilier de la ville se compose de 490 logements pour une population de 854 personnes. La densité de population est de 22 hab/km² avec une surface de 40 km². La taille des logements est variée avec 14,7 % de 3 pièces, 1,3 % de studios et 56,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Viglain sont 78,9 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. Le nombre de logements de la ville stage depuis cinq ans avec seulement 0,8 % de nouveaux logements, contre 2,7 % dans la région Centre-Val de Loire. La commune du Loiret se distingue également par une part de maisons individuelles de 96,3 % et un pourcentage d’appartements de 2,7 %.