Prix au m2 de l'immobilier à Villandry : derniers chiffres (37510)

Dans la Communauté urbaine Tour(S) Plus dont dépend la commune de Villandry, le prix médian du m2 est de l'ordre de 2 470 €/m2 net vendeur. En France, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros le mètre carré. Le prix des parcelles à bâtir est déterminé à partir de 180 euros du m2. Pour comparer, dans la région Centre-Val de Loire les terrains sont commercialisés à partir de 90 euros du m². Les prix des appartements diffèrent de 2 410 €/m² pour les constructions immobilières anciennes à 3 770 euros du m² pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main en un trimestre reste constant. En ce qui concerne les maisons, leur prix va de 2 530 euros le m² pour les demeures anciennes à 2 850 euros/m² pour les maisons neuves. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de main en trois mois demeure bas.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Villandry (37510)	2 390 €/m2	+4 %
Ballan-Miré (37510)	2 610 €/m2	nc
Luynes (37230)	4 220 €/m2	+62 %
Joué-lès-Tours (37300)	2 230 €/m2	+6 %
La Riche (37520)	2 720 €/m2	+3 %
Fondettes (37230)	2 790 €/m2	-2 %

350 familles logent dans la ville de Villandry. 34,29 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 50,00 % sont des couples avec au moins un enfant et 15,71 % sont des familles monoparentales. Les femmes sont mieux représentées avec 50,49 % sur la commune. La population de Villandry comprend 33,01 % de jeunes de moins de 30 ans et 4,68 % de plus de 75 ans. Les étudiants représentent 6,41 % de la population locale. Les habitants de Villandry sont à 11,76 % des cadres et à 87,87 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 5,23 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 32 326 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. L'encours de sa dette publique atteint 316 euros par habitant. La commune d'Indre-et-Loire affiche un taux de 14,50 % de taxe d'habitation et un taux de 19,00 % de taxe foncière.
La superficie des habitations est diversifiée avec 24,40 % de 4 pièces, 0,44 % de studios et 55,99 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune d'Indre-et-Loire se caractérise également par une part de maisons de 95,98 % et un pourcentage d’appartements de 2,87 %. Les résidents de Villandry sont 58 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 84,10 % de propriétaires. Dans la ville de Villandry, pour une population de 1 133 habitants le parc immobilier équivaut à 522 habitations, soit 2,17 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 63 habitants/km2 avec un territoire de 18 km². Ensuite, 6,51 % des logements sont des logements vacants et 87,93 % sont des résidences principales. L'habitat de l'agglomération a augmenté de 4,21 % en cinq ans.