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Prix au m2 de l'immobilier à Vallères : derniers chiffres (37190)
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Sommaire
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Touraine Vallée de l'Indre, dont fait partie la commune de Vallères. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Vallères
Maisons et appartements
2 002 €/m2
Tendance sur 6 mois : -10 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Vallères
Chargement en cours ...
Appartements et maisons
Vallères (37190)
Indre-et-Loire
Prix au m2
2 002 €/m2
2 200 €/m2
Les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 2 002 €/m² dans la Communauté de communes Touraine Vallée de l'Indre dont dépend la commune de Vallères.
La valeur des terrains constructibles est définie sur la base de 134 euros du m². En comparaison, dans la région Centre-Val de Loire les parcelles sont vendues à partir de 57 euros du m². Pour ce qui est des maisons, leur prix alterne de 2 041 euros le m2 pour les maisons anciennes à 2 704 €/m2 pour les maisons neuves. Le nombre de maisons neuves à avoir été vendues en un trimestre demeure faible.
Prix m2 appartement à Vallères
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
1 789 €/m2
Tendance sur 6 mois : - %
Tendance prix
nc
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2
Vallères (37190)
Indre-et-Loire
Appartements anciens
1 789 €/m2
2 551 €/m2
Appartements neufs
4 648 €/m2
Prix m2 maison à Vallères
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
2 041 €/m2
Tendance sur 6 mois : -8 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix des maisons neuves
Maisons neuves
2 704 €/m2
Tendance sur 6 mois : - %
Tendance prix
nc
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2
Vallères (37190)
Indre-et-Loire
Maisons anciennes
2 041 €/m2
1 966 €/m2
Maisons neuves
2 704 €/m2
2 968 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Vallères ?
Prix des terrains à Vallères
Terrains
134 €/m2
Tendance sur 6 mois : +8 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Terrains
Vallères (37190)
Indre-et-Loire
Prix au m2
134 €/m2
100 €/m2
Prix immobiliers à Vallères et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Vallères (37190) 2 002 €/m2 -10 %
Cinq-Mars-la-Pile (37130) 1 884 €/m2 +2 %
Savonnières (37510) 2 548 €/m2 -1 %
Ballan-Miré (37510) 2 600 €/m2 -8 %
Luynes (37230) 4 220 €/m2 +62 %
Monts (37260) 2 143 €/m2 -4 %
Les femmes sont autant représentées que les hommes avec 50,0 % sur l'agglomération. 397 familles résident dans la ville de Vallères. 8,8 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 52,9 % sont des couples avec un enfant ou plus et 38,0 % sont des couples sans enfant. Vallères reste une ville particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 35,7 % de la population. Les étudiants composent à 4,6 % la population locale. L'encours de sa dette publique atteint 480 euros/habitant. La commune d'Indre-et-Loire affiche un taux de 12,8 % de taxe d'habitation et un taux de 36,2 % de taxe foncière. En outre, 10,0 % des habitants de Vallères sont des cadres et 88,8 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 8,0 %. A titre de comparaison, celui de la région Centre-Val de Loire est de 9,3 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il s'élève à 32 467 euros dans cette ville.
Les résidents de Vallères sont 83,4 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. À Vallères, les 1 339 habitants de la ville se répartissent dans 582 habitations. L'habitat de l'agglomération a augmenté de 4,6 % sur cinq ans, contre 2,7 % dans la région Centre-Val de Loire. La commune d'Indre-et-Loire se qualifie ensuite par une part de maisons de 96,9 % et un pourcentage d’appartements de 1,2 %. Ensuite, 7,2 % des habitations sont des logements vacants et 89,2 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La superficie des logements varie avec 26,6 % de 4 pièces, 0,8 % de studios et 59,0 % d’habitations de 5 pièces et plus.
Chargement en cours ...
Appartements et maisons | Vallères (37190) | Indre-et-Loire |
---|---|---|
Prix au m2 | 2 002 €/m2 | 2 200 €/m2 |
Appartements anciens
1 789 €/m2
Tendance sur 6 mois : - %
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2 | Vallères (37190) | Indre-et-Loire |
---|---|---|
Appartements anciens | 1 789 €/m2 | 2 551 €/m2 |
Appartements neufs | 4 648 €/m2 |
Maisons anciennes
2 041 €/m2
Tendance sur 6 mois : -8 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Maisons neuves
2 704 €/m2
Tendance sur 6 mois : - %
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2 | Vallères (37190) | Indre-et-Loire |
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Maisons anciennes | 2 041 €/m2 | 1 966 €/m2 |
Maisons neuves | 2 704 €/m2 | 2 968 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Vallères ?
Terrains
134 €/m2
Tendance sur 6 mois : +8 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains | Vallères (37190) | Indre-et-Loire |
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Prix au m2 | 134 €/m2 | 100 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Vallères (37190) | 2 002 €/m2 | -10 % |
Cinq-Mars-la-Pile (37130) | 1 884 €/m2 | +2 % |
Savonnières (37510) | 2 548 €/m2 | -1 % |
Ballan-Miré (37510) | 2 600 €/m2 | -8 % |
Luynes (37230) | 4 220 €/m2 | +62 % |
Monts (37260) | 2 143 €/m2 | -4 % |
Les résidents de Vallères sont 83,4 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. À Vallères, les 1 339 habitants de la ville se répartissent dans 582 habitations. L'habitat de l'agglomération a augmenté de 4,6 % sur cinq ans, contre 2,7 % dans la région Centre-Val de Loire. La commune d'Indre-et-Loire se qualifie ensuite par une part de maisons de 96,9 % et un pourcentage d’appartements de 1,2 %. Ensuite, 7,2 % des habitations sont des logements vacants et 89,2 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La superficie des logements varie avec 26,6 % de 4 pièces, 0,8 % de studios et 59,0 % d’habitations de 5 pièces et plus.
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