Prix au m2 de l'immobilier à Villarzel-Cabardès : derniers chiffres (11600)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté d'agglomération Carcassonne Agglo où se situe la commune de Villarzel-Cabardès, le prix du m² est estimé à 1 352 euros. La valeur des parcelles constructibles est définie à partir de 75 euros/m2. La gamme des prix des maisons va de 1 449 euros du m2 pour les anciennes demeures à 1 992 euros/m2 pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent basses en trois mois. Concernant les prix des appartements, ils fluctuent de 1 168 euros du m² pour les constructions immobilières anciennes à 4 482 euros le mètre carré pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs demeurent stables en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Villarzel-Cabardès (11600)	1 352 €/m2	+6 %
Trèbes (11800)	1 452 €/m2	+12 %
Villemoustaussou (11620)	1 939 €/m2	-4 %
Carcassonne (11000)	1 250 €/m2	-1 %
Pennautier (11610)	1 640 €/m2	-10 %
Lézignan-Corbières (11200)	1 218 €/m2	-7 %

Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 9,29 % sur les cinq dernières années. Les résidents de Villarzel-Cabardès sont 18 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 81,42 % de propriétaires. La commune de l'Aude se qualifie également par une part de maisons individuelles de 87,14 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 12,14 %. De surcroît, 7,14 % des logements sont des logements vacants et 80,71 % sont des résidences principales. La dimension des habitations est diversifiée avec 4,42 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 52,21 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Villarzel-Cabardès, le parc immobilier équivaut à 140 habitations pour 270 habitants, c'est à dire une moyenne de 1,88 habitant par logement.

81 familles résident dans la ville de Villarzel-Cabardès. 17,3 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 54,3 % sont des couples avec un enfant ou plus et 29,6 % sont des familles monoparentales. Villarzel-Cabardès est une agglomération très jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 35,4 % de la population. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,0 %. Du côté de l'éducation, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. La gent féminine est plus représentée avec 52,1 % sur la commune. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 6,8 %. En comparaison, celui du département de l'Aude est de 15,1 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 26 279 euros dans cette ville. En outre, 85,1 % des habitants salariés de la ville de Villarzel-Cabardès sont en CDI et 7,0 % sont des cadres. La dette contractée par la ville atteint les 399 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 18,0 % de taxe d'habitation et 56,0 % de taxe foncière.