Prix du m² immobilier à Malves-en-Minervois : derniers chiffres (11600)

Le prix des biens immobiliers est de 1 330 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Carcassonne Agglo où se situe la commune de Malves-en-Minervois. Le prix des terrains à vendre est fixé sur la base de 75 euros/m². Concernant les prix des appartements, ils oscillent de 1 212 €/m² pour les constructions anciennes à 4 482 euros le mètre carré pour les constructions neuves. Les ventes immobilières d'appartements neufs restent stables en trois mois. La gamme des prix des maisons passe de 1 437 euros du m² pour les demeures anciennes à 1 992 euros du m² pour les maisons plus récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent constantes sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Malves-en-Minervois (11600)	1 330 €/m2	-2 %
Trèbes (11800)	1 292 €/m2	+3 %
Villemoustaussou (11620)	1 948 €/m2	-3 %
Carcassonne (11000)	1 353 €/m2	+5 %
Pennautier (11610)	1 648 €/m2	+13 %
Montréal (11290)	1 320 €/m2	+9 %

La population de la ville de Malves-en-Minervois est particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans représentent 33,0 % des habitants. Les étudiants représentent 3,9 % de la population locale. 388 ménages logent à Malves-en-Minervois. 10,2 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 34,3 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 55,5 % sont des couples sans enfant. Avec 50,5 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La dette contractée par la ville atteint les 430 euros par habitant. La commune de l'Aude affiche 18,2 % de taxe d'habitation et 46,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il s'élève à 30 956 euros dans cette ville. Les habitants de Malves-en-Minervois sont à 6,1 % des cadres et à 84,5 % des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 10,8 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,2 %.
La ville de Malves-en-Minervois se compose de 434 logements pour 880 habitants. La densité de population est de 176 habitants par km² pour une superficie de 5 km2. La dimension des habitations est variable avec 26,2 % de 4 pièces, 1,0 % de studios et 58,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 4,1 % en cinq ans. Les habitants de Malves-en-Minervois sont 84 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 76,4 % de propriétaires. La commune de l'Aude se caractérise également par une part de maisons individuelles de 95,2 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,8 %. En outre, 5,8 % des logements sont des logements vacants et 89,9 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %.