Prix au m2 de l'immobilier à Malves-en-Minervois : derniers chiffres (11600)

Le prix des biens immobiliers est de 1 352 euros le m2 sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Carcassonne Agglo où se situe la commune de Malves-en-Minervois. Concernant le prix des appartements, il évolue de 1 168 euros le m² pour l’ancien à 4 482 euros du m² pour les constructions immobilières plus récentes. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire en trois mois demeure stable. L'éventail des prix des maisons va de 1 449 €/m2 pour les demeures anciennes à 1 992 euros/m² pour les maisons neuves. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de main sur les trois derniers mois reste bas. Le prix des terrains nus est fixé à partir de 75 euros du m². Pour comparer, la région Occitanie propose des terrains dès 101 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Malves-en-Minervois (11600)	1 352 €/m2	+6 %
Trèbes (11800)	1 452 €/m2	+12 %
Villemoustaussou (11620)	1 939 €/m2	-4 %
Carcassonne (11000)	1 250 €/m2	-1 %
Pennautier (11610)	1 640 €/m2	-10 %
Montréal (11290)	1 218 €/m2	-8 %

La population de Malves-en-Minervois reste très âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 32,95 % des habitants. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. La gent féminine est plus présente avec 50,52 % sur l'agglomération. À Malves-en-Minervois habitent 283 familles. 55,48 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 34,28 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 10,25 % sont des familles monoparentales. De plus, 84,47 % des habitants salariés de Malves-en-Minervois sont en CDI et 6,08 % sont des cadres. Le taux de chômage dans la commune culmine à 10,82 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 30 956 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. La commune de l'Aude affiche un taux de 18,22 % de taxe d'habitation et un taux de 46,14 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 430 € par habitant.
Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 4,15 % sur cinq ans, contre 5,46 % dans la région Occitanie. À Malves-en-Minervois, les 880 habitants de la ville se répartissent dans 434 logements, ce qui représente une moyenne de 2,01 habitants par logement. Les habitants de Malves-en-Minervois sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 76,41 % des occupants de logements. La commune de l'Aude se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 95,16 % et un pourcentage d’appartements de 4,84 %. Par ailleurs, 5,76 % des logements sont des logements vacants et 89,86 % sont des résidences principales. La taille des logements fluctue avec 13,08 % de 3 pièces, 1,03 % de studios et 58,46 % d’habitations de 5 pièces et plus.