Prix au m2 de l'immobilier à Villeneuve-Minervois : derniers chiffres (11160)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 352 euros/m² pour le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Carcassonne Agglo. Concernant le prix des appartements, il diffère de 1 168 €/m² pour les constructions anciennes à 4 482 euros du m² pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main en trois mois est stable. La valeur des parcelles à bâtir est établie sur la base de 75 euros du m2. En comparaison, dans la région Occitanie les parcelles sont cédées dès 101 euros du mètre carré. L'éventail des prix des maisons tourne autour de 1 449 euros du m² pour les anciennes demeures à 1 992 euros le m² pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont basses en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Villeneuve-Minervois (11160)	1 352 €/m2	+6 %
Villemoustaussou (11620)	1 939 €/m2	-4 %
Trèbes (11800)	1 452 €/m2	+12 %
Pennautier (11610)	1 640 €/m2	-10 %
Carcassonne (11000)	1 250 €/m2	-1 %
Lézignan-Corbières (11200)	1 218 €/m2	-7 %

Avec 50,77 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Villeneuve-Minervois est une commune particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 38,13 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 3,25 % la population de la ville. 473 ménages habitent dans la ville de Villeneuve-Minervois. 26,48 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus. 54,52 % sont des couples sans enfant et 19,00 % sont des familles monoparentales. Les habitants de Villeneuve-Minervois sont à 9,35 % des cadres et à 78,88 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 22 363 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 12,23 %. L'encours de sa dette publique atteint 1 316 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 23,21 % de taxe d'habitation et 63,20 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

La dimension des habitations varie avec 30,64 % de 4 pièces, 1,06 % de studios et 46,17 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Villeneuve-Minervois sont plus nombreux à être propriétaires (73,40 %). Le parc immobilier de la commune a augmenté de 10,25 % en cinq ans, contre 3,92 % dans le département de l'Aude. La commune de l'Aude se caractérise ensuite par une part de maisons de 95,74 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,26 %. Par ailleurs, 8,36 % des habitations sont des logements vacants et 74,13 % sont des résidences principales. À Villeneuve-Minervois, le parc immobilier de la ville rassemble 634 logements pour une population de 980 personnes, soit 1,53 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 42 hab/km² avec un territoire de 24 km².