Prix de l'immobilier à Villavard (41800)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté d'agglomération Territoires Vendômois, dont fait partie la commune de Villavard. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Villavard
Evolution des prix immobiliers à Villavard
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Appartements et maisons Villavard (41800) Loir-et-Cher Prix au m2 1 020 €/m2 1 220 €/m2
Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté d'agglomération Territoires Vendômois où se trouve la commune de Villavard, le prix du m2 est évalué à 1 020 euros net vendeur. Pour l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 010 €/m2. Quant aux maisons, leur prix monte à 1 200 euros le m² pour les anciennes demeures.
Prix m2 maison à Villavard
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 200 €/m2
Tendance sur 6 mois : -6 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Villavard (41800) Loir-et-Cher Maisons anciennes 1 200 €/m2 1 080 €/m2 Maisons neuves
Prix immobiliers à Villavard et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Villavard (41800) 1 020 €/m2 -20 % Vendôme (41100) 1 260 €/m2 -18 % Blois (41000) 1 330 €/m2 -17 % Vineuil (41350) 1 790 €/m2 nc Romorantin-Lanthenay (41200) 1 050 €/m2 +14 % Salbris (41300) 980 €/m2 nc
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
La taille des habitations est diversifiée avec 12,3 % de 2 pièces, 7,7 % de studios et 41,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Villavard sont plus nombreux à être propriétaires : 86,2 % que locataires. La ville de Villavard offre 102 logements à ses 127 habitants, c'est à dire 1,3 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 25 habitants/km² avec un territoire de 5 km2. En outre, 14,7 % des logements sont des logements vacants et 63,7 % sont des résidences principales. La commune du Loir-et-Cher se qualifie également par une part de maisons de 99,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,0 %. L'habitat de la commune s'est amoindri de -35,3 % en cinq ans, contre 4,7 % dans la région Centre-Val de Loire.
Avec 55,12 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. À Villavard logent 68 ménages. 57,78 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 33,33 % sont des couples avec au moins un enfant et 8,89 % sont des familles monoparentales. La population de Villavard reste très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 32,28 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 27,05 %. Du côté des services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 11,15 % de taxe d'habitation et 15,21 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 0 euros/habitant. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 9,52 %. A titre de comparaison, celui du département du Loir-et-Cher est de 9,95 %. De surcroît, 12,50 % des habitants de la ville de Villavard sont des cadres et 86,96 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros en France, il monte à 26 142 euros dans cette ville.
Villes proches de Villavard
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| Appartements et maisons | Villavard (41800) | Loir-et-Cher |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 020 €/m2 | 1 220 €/m2 |
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| Prix au m2 | Villavard (41800) | Loir-et-Cher |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 200 €/m2 | 1 080 €/m2 |
| Maisons neuves |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Villavard (41800) | 1 020 €/m2 | -20 % |
| Vendôme (41100) | 1 260 €/m2 | -18 % |
| Blois (41000) | 1 330 €/m2 | -17 % |
| Vineuil (41350) | 1 790 €/m2 | nc |
| Romorantin-Lanthenay (41200) | 1 050 €/m2 | +14 % |
| Salbris (41300) | 980 €/m2 | nc |
La taille des habitations est diversifiée avec 12,3 % de 2 pièces, 7,7 % de studios et 41,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Villavard sont plus nombreux à être propriétaires : 86,2 % que locataires. La ville de Villavard offre 102 logements à ses 127 habitants, c'est à dire 1,3 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 25 habitants/km² avec un territoire de 5 km2. En outre, 14,7 % des logements sont des logements vacants et 63,7 % sont des résidences principales. La commune du Loir-et-Cher se qualifie également par une part de maisons de 99,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,0 %. L'habitat de la commune s'est amoindri de -35,3 % en cinq ans, contre 4,7 % dans la région Centre-Val de Loire.
Avec 55,12 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. À Villavard logent 68 ménages. 57,78 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 33,33 % sont des couples avec au moins un enfant et 8,89 % sont des familles monoparentales. La population de Villavard reste très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 32,28 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 27,05 %. Du côté des services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 11,15 % de taxe d'habitation et 15,21 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 0 euros/habitant. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 9,52 %. A titre de comparaison, celui du département du Loir-et-Cher est de 9,95 %. De surcroît, 12,50 % des habitants de la ville de Villavard sont des cadres et 86,96 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros en France, il monte à 26 142 euros dans cette ville.