Prix au m2 de l'immobilier aux Roches-l'Évêque : derniers chiffres (41800)

Dans la Communauté d'agglomération Territoires Vendômois dont dépend la commune des Roches-l'Évêque, le prix des biens immobiliers est de 1 550 euros le m² sur le dernier trimestre. La valeur des parcelles constructibles se situe aux environs de 49 euros le m². En comparaison, le département du Loir-et-Cher propose des terrains à partir de 29 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Les Roches-l'Évêque (41800)	1 550 €/m2	+6 %
Montoire-sur-le-Loir (41800)	1 030 €/m2	+8 %
Vendôme (41100)	1 801 €/m2	+3 %
Blois (41000)	1 806 €/m2	-3 %
La Chaussée-Saint-Victor (41260)	1 838 €/m2	-6 %
Saint-Gervais-la-Forêt (41350)	2 060 €/m2	0 %

Les femmes sont mieux représentées avec 50,5 % sur la commune. 90 familles vivent dans la ville des Roches-l'Évêque. 33,3 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus. 47,8 % sont des couples sans enfant et 18,9 % sont des familles monoparentales. La population de la ville des Roches-l'Évêque est particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 30,7 % des habitants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. De plus, 93,0 % des habitants salariés de la ville des Roches-l'Évêque sont en CDI et 3,5 % sont des cadres. Le taux de chômage dans la commune culmine à 13,8 %. A titre de comparaison, celui du département du Loir-et-Cher est de 8,4 %. Le revenu fiscal de référence y est de 22 328 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Sa dette publique s'élève à 298 euros par habitant. La commune du Loir-et-Cher affiche 14,3 % de taxe d'habitation et 47,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

Dans la ville des Roches-l'Évêque, pour une population de 289 habitants, le parc immobilier est constitué de 201 logements. La densité de population est de 113 habitants par km² pour une superficie de 2 km². L'habitat de l'agglomération n'a pas progressé depuis cinq ans avec seulement -0,50 % de nouvelles habitations, contre 2,69 % dans la région Centre-Val de Loire. De surcroît, 13,43 % des logements sont des logements vacants et 71,64 % sont des résidences principales. La commune du Loir-et-Cher se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 97,51 % et un pourcentage d’appartements de 1,49 %. La taille des habitations est variée avec 20,83 % de 3 pièces, 4,17 % de studios et 30,56 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents des Roches-l'Évêque sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 81,25 % des occupants de logements.